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- Investir en SCPI avec un risque limité : Interpierre France mutualise le risque grâce à 11 actifs, 40 000 m² et une forte diversification géographique.
- Sécuriser ses revenus locatifs : portefeuille occupé à 99 % avec des locataires solides et des baux dont près de la moitié ont une maturité supérieure à 9 ans.
- Chercher de la performance long terme : patrimoine d’immobilier d’entreprise diversifié, pensé pour la création de valeur durable pour les associés.
- Profiter du dynamisme régional : exposition ciblée à Bordeaux, Grenoble, Lyon et Nantes, zones tertiaires et d’activités de premier plan.
PAREF Gestion a récemment annoncé la finalisation d'une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Interpierre France. L’investissement immobilier porte sur le portefeuille « Lumière », composé de 11 actifs pour un montant total de 41,7 MEUR.
Interpierre France acquiert 11 actifs totalisant 40 000 m²
La société de gestion de patrimoine immobilier PAREF Gestion a récemment annoncé avoir finalisé une acquisition d’envergure pour le compte de la SCPI Interpierre France. L’opération porte sur un portefeuille de 11 actifs baptisé « Lumière » pour un montant de 41,7 M€. Suite à cette acquisition, Interpierre France augmente de 36 % le montant de l’actif sous gestion, pour atteindre 150 MEUR.
Les actifs immobiliers locatifs totalisent une surface supérieure à 40 000 m². Le portefeuille d’actifs est situé en France, dans des zones d’activités et tertiaires de premier plan. Ce placement immobilier permet à la SCPI de rendement de se positionner à Bordeaux, Grenoble, Lyons et Nantes.
Un portefeuille présentant un taux d’occupation de 99 %
Le portefeuille nouvellement acquis pour la société civile de placement immobilier présente un taux d’occupation de 99 %. Il est composé de 10 actifs à usage mixtes et d’un actif de bureaux. Les biens immobiliers sont occupés par des locataires de qualité, avec près de la moitié des baux d’une maturité supérieure à 9 ans.
La SCPI diversifiée poursuit ses recherches de diversification sectorielle
À travers une acquisition de cette ampleur, Interpierre France consolide son introduction au cœur des régions françaises les plus dynamiques. Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion, précise que cet investissement immobilier illustre le développement de la SCPI diversifiée. La transaction intervient dans un contexte de forte croissance de la société de gestion de portefeuille.
PAREF Gestion se dit très confiant de sa capacité à constituer un patrimoine immobilier d’entreprise de qualité à Interpierre France. La constitution d’un tel patrimoine diversifié favorise la création de la valeur sur le long terme pour les associés.
Interpierre France assure une mutualisation optimale du risque
La SCPI Interpierre France a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier s’appuyant sur la diversification sectorielle. Ce choix, de se positionner sur le marché immobilier d’entreprise, vise d’une part à optimiser la mutualisation du risque locatif. D’autre part, la SCPI diversifiée poursuit ses investissements immobiliers à la recherche de biens proposant le potentiel de revalorisation et la rentabilité locative.
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Source : Communiqué de presse - PAREF GESTION - Février 2020
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