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PERIAL AM lance sa nouvelle SCPI “PF Hospitalité Europe”
PF Hospitalité Europe : la nouvelle SCPI de PERIAL 100 % européenne spécialisée dans l’immobilier d’accueil
La société de gestion PERIAL AM a lancé sur le marché le 1er novembre dernier sa nouvelle SCPI PF Hospitalité Europe, 10 ans après la création de la SCPI de bureaux PFO2, première SCPI verte du marché (récemment labellisée ISR). Avec PF Hospitalité Europe, PERIAL élargit sa gamme et sa stratégie puisqu'elle sera consacrée à des biens immobiliers d’accueil et sera investie uniquement en Europe.
Le lancement de cette nouvelle SCPI émane aussi de la volonté de répondre à des enjeux sociétaux et de proposer des hébergements de qualité dans des zones où les tendances démographiques sont en pleine mutation. Dans les métropoles européennes les plus dynamiques, les enjeux du besoin croissant en résidences étudiantes, du vieillissement de la population ou encore des activités touristiques sont en cause.
PERIAL AM est pleinement impliquée dans des enjeux sociaux et sociétaux comme la mise en œuvre de solutions d’hébergements accessibles ou encore le soutien dans des secteurs à fort impact social que représentent la santé ou l’éducation.
Eric Cosserat, Président Directeur Général de PERIAL AM
PF Hospitalité Europe vise un rendement de 5 % pour sa première année de commercialisation. La SCPI veut s’appuyer sur un patrimoine immobilier dans des zones attractives en Allemagne, aux Pays-Bas, en Espagne ou en Espagne. Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) cible sera atteint en accord avec les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) définis pour la sélection des actifs immobiliers.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Société de gestion | PERIAL AM agréée |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Immobilier d’hébergement et de santé |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, en démembrement de propriété |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
Une offre renforcée et une stratégie solidifiée pour PERIAL AM
PF Hospitalité Europe vient compléter la gamme des SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2 de PERIAL AM représentant une capitalisation cumulée de plus de 4,1 milliards d’euros et comptant plus de 520 immeubles en portefeuille.
Créée en 1966, PF Grand Paris investit essentiellement dans l’immobilier de bureaux en veillant à maintenir une diversification géographique entre Paris, l’Ile-de-France et la province.
PFO a été lancée il y a désormais plus de 20 ans et opère une diversification géographique sur ses actifs détenus en France et s’ouvre également à l’Europe. Son parc immobilier est composé pour plus de la moitié d’actifs de bureaux mais aussi de biens d’hébergement et de commerces.
Enfin, PFO2 est la SCPI a vocation environnementale et la première du marché à proposer un investissement immobilier responsable. Dans le cadre de sa stratégie d’investissement, PFO2 privilégie des actifs neufs respectant déjà des normes environnementales exigeantes ou des actifs plus anciens qui présentent un bon potentiel environnemental après réalisation des travaux nécessaires. La SCPI a tout récemment obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Avec PF Hospitalité Europe, PERIAL AM fait donc le choix d’une double stratégie de spécialisation : d’abord géographiquement en investissant uniquement hors de France et typologiquement en ciblant des actifs d’accueil et d’hébergement. Cette spécialisation géographique intègre néanmoins plusieurs pays européens qui reposent sur des fondamentaux variés. A ce jour, la SCPI possède déjà plusieurs actifs sécurisés montrant la maîtrise dans sa stratégie d’investissement.
Source : PERIAL Asset Management
| Les points importants pour la SCPI PF Hospitalité Europe | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Santé et éducation SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 181.00 € |
| Découvrez PF Hospitalité Europe | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
