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La SCPI Pierre 48 acquiert 10 appartements dans la résidence « Levallois Parc »
Paref Gestion acquiert 10 lots de copropriété en nue-propriété pour le compte de la SCPI Pierre 48. Ces appartements sont idéalement situés dans la résidence « Levallois Parc ».
La SCPI Pierre 48 investit 5,2M€ à Levallois-Perret
La SCPI Pierre 48, gérée par Paref Gestion, vient d’acquérir 10 appartements avec une décote d’environ 40 %. La transaction a été réalisée pour un montant total de 5,2 M€ acte en mains. Les actifs affichent un Taux de Rendement Interne (TRI) prévisionnel de 3 % par an sur 14 ans (durée du démembrement). Ce taux de rendement a été évalué sans tenir compte des évolutions structurelles et conjoncturelles du marché de l'immobilier résidentiel. Le démembrement avec un bailleur social affiche un potentiel de hausse de 66 %.
Cette nouvelle acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement de la SCPI Pierre 48 qui privilégie la valorisation de son patrimoine au dividende. En effet, la SCPI de plus-value acquiert des logements avec une forte décote pour ajuster leur valeur vénale au prix du marché aux termes de l’investissement, source de plus-values potentielles pour les associés.
Des appartements idéalement situés
Les appartements acquis par la SCPI Pierre 48 se trouvent dans la résidence « Levallois Parc », dans la commune de Levallois-Perret. Cette résidence est idéale pour les cadres d’entreprises et leurs familles. En efeft, cette dernière est proche de Paris et du quartier de la Défense, lieu où se concentrent les sièges des grandes sociétés. Située en plein centre-ville, la résidence « Levallois Parc » est aussi à quelques minutes des commerces, des lignes de transports en commun et des restaurants. Elle se trouve à 130 m du parc de la Planchette et à 460 m de la mairie.
Les 10 appartements sont situés en étages élevés. Ils sont à la fois spacieux et lumineux, offrant aux résidents un excellent cadre de vie. Disposant de balcon, chaque appartement profite d’une vue sur Paris et sur le parc.
Source et photo : Communiqué de presse - Paref Gestion
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Résidentielle SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1664.00 € |
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
