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- Investir via SCPI dans un immeuble core récent à Saint-Ouen, sécurisé par un bail long terme avec ALSTOM, pour viser des revenus locatifs stables.
- Profiter du potentiel de valorisation lié à l’arrivée de la ligne 14 à la ZAC des Docks, zone en plein développement tertiaire aux portes de Paris.
- Cibler un actif de 15 927 m² labellisé HQE exploitation pour investir dans des bureaux modernes répondant aux standards environnementaux actuels.
- S’appuyer sur l’expertise de La Française REM, qui structure et gère l’acquisition (85 M€) pour mutualiser le risque au sein de ses SCPI.
La Française REM acquiert « LE KAPPA » à SAINT-OUEN (93)
La société de gestion La Française REM a réalisé l'acquisition d'un immeuble situé à Saint-Ouen (93) auprès de HECF pour le compte de ses SCPI. Il s'agit d'un immeuble de bureaux moderne qui se trouve dans la ZAC des Docks. Cette zone accueillera en 2018 la ligne 14 du metro parisien. L'immeuble a été livré en 2008 et dispose du label "HQE (Haute Qualité Environnementale) exploitation". Le prix d'acquisition de l'actif est de 85 millions d'euros hors droits.
Informations sur l'immeuble "Le Kappa" :
- Adresse : 12 Rue Adrien Meslier, 93400 Saint-Ouen
- Surface : 15 927 m² de bureaux, 334 places de parking
- Acheteur : La Française REM`
- Vendeur : HECF (Fonds Core Pan Européen de Groupe Hines)
- Prix d'acquisition : 85 000 000 € Hors Droits
- Locataires : ALSTOM Transports (bail long terme)
- Notaire côté acquéreur : Me GOURRET de l’Etude 14 PYRAMIDES
- Notaire côté vendeur : Me LASAYGUES, de l’étude LASAYGUES & ASSOCIES
- Transaction : département Investissement de Knight Frank (mandat co-exclusif avec BNP Real Estate Transaction France)
- Local environnemental : label HQE (Haute Qualité Environnementale) exploitation
12 Rue Adrien Meslier, 93400 Saint-Ouen
Source : société de gestion
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part530,00 €
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