Cette actualité en 30 secondes
- Investissez dans l’immobilier de santé via Primovie pour profiter d’un actif rare : clinique privée majeure, 43 000 m2, patientèle dense et localisation stratégique près de Tours.
- Réduisez votre risque locatif : l’actif est sécurisé par un bail ferme de 12 ans avec le Groupe Pôle Santé Léonard de Vinci, acteur régional solide du secteur santé.
- Ciblez un secteur porteur : démographie en croissance, bassin de 293 000 habitants et accès TGV à Paris renforcent le potentiel de fréquentation et la résilience de l’actif.
- Misez sur un gérant expert : Primonial REIM maîtrise les opérations complexes de sale & leaseback santé, gage de stabilité, de suivi et de création de valeur à long terme.
La société de gestion Primonial Reim poursuit son développement dans l’immobilier de santé. Elle vient d’acquérir un immeuble du Groupe Pôle Santé Léonard de Vinci à Chambray-lès-Tours.
Un ensemble immobilier à usage médical de 43 000 m2
Primonial REIM a acquis pour le compte de sa SCPI Primovie un ensemble immobilier à usage médical figurant parmi les 10 cliniques indépendantes privées les plus attractives de l’hexagone. L’opération a été réalisée dans le cadre d’un sale & leaseback avec le Groupe Pôle Santé Léonard de Vinci (PSLV), un important acteur de la région Centre.
L’actif développe une surface totale de 43 000 m2. Il est constitué de deux bâtiments principaux regroupant les activités de court et moyen séjours. Il comprend également plusieurs bâtiments de consultation et de soins externes. Implanté à Chambray-lès-Tours, à proximité de Tours (37), cet actif a été choisi par Primonial REIM pour sa localisation stratégique. Il profite en effet de l’intercommunalité de Tours, qui dispose d’un bassin de patientèle de près de 293 000 habitants. La zone bénéficie également d’un bassin économique favorisant une grande croissance démographique ainsi que de la proximité de Paris en TGV.
Dans cette transaction, Primonial REIM a été accompagné par société CAREIT, conseiller en investissement immobilier dédié au secteur de la santé. La société de gestion a également été conseillée par des membres de l’office notarial Allez & Associé et du cabinet d’avocats Fairway et par le groupe Artelia pour la due diligence technique.
Primonial Reim poursuit son développement dans l’immobilier de santé
Par l’acquisition de cet immeuble d’envergure, Primonial REIM démontre le savoir-faire de ses équipes santé dans la réalisation d’opérations immobilières complexes. Cette opération illustre également la volonté de la société de gestion de répondre à un enjeu de santé publique. Primonial REIM contribue en effet au développement d’équipements en immobilier de santé en France et offre son appui à un acteur majeur de la santé dans son développement.
A noter que cette opération a été réalisée parallèlement à l’engagement d’un nouveau bail de 12 ans ferme du Groupe Pôle Santé Léonard de Vinci. A terme, ce partenariat pourrait conduire à la cession d’autres actifs immobiliers de santé des sociétés filiales du groupe, notamment la société Ovalie.
Source et photo : Communiqué de presse – Primonial REIM
À propos de l'auteur
La SCPI Primovie vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
