La SCPI Epargne Pierre développe son patrimoine avec 5 actifs français

Publié le 28 janv. 2019 par Jonathan .
Mis à jour le 28 janv. 2019

L’un des acteurs majeurs de la pierre papier, Epargne Pierre clôture l’année 2018 en beauté en réalisant 5 acquisitions consécutives. La SCPI de rendement a acquis 5 actifs, dont deux bureaux et deux commerces. Ces placements immobiliers sont surtout motivés par la qualité des locataires et de l’emplacement.

 

Epargne Pierre : plus de 35 M€ d’investissement immobilier diversifiés pour fin 2018

Pour clôturer l’année 2018, Epargne Pierre veut conforter son patrimoine immobilier en France. Elle a réalisé cinq acquisitions dans l’immobilier d’entreprise. La SCPI a notamment investi dans des bureaux se trouvant respectivement à Marcq-en-Barœul et à Villeneuve-d’Ascq. Pour les deux actifs, qui développent au total 13 019 m2, la SCPI a dépensé plus de 27 M€.

La SCPI entend également profiter du dynamisme du marché immobilier nantais à travers deux acquisitions. Elle a acheté deux actifs de commerces développant une surface totale de 560 m2. Les deux locaux ont été acquis pour plus de 1 M€.

Dans la Métropole Lilloise, Epargne Pierre s’est positionnée sur des locaux d’activité de plus de 7 000 m2. Acquis pour 7 579 385 €, l’actif offre un rendement de 7,2 %.

Ces investissements dans divers secteurs confirment le désir de diversification patrimoniale de la SCPI. Ils devraient également améliorer son taux de distribution et ses revenus fonciers. La plupart des immeubles étant déjà en location, les acquisitions devraient impacter positivement le taux d’occupation du véhicule. Voici un tableau récapitulatif des acquisitions de la SCPI :

Situation

Type

Prix d’acquisition

Surface

Rendement AEM

Marcq-en-Barœul

Bureaux

24 249 000 €

11 919 m2

6,35 %

Villeneuve-d’Ascq

Bureaux

2 792 400 €

1 100 m²

6,30 %

Nantes

Commerces

501 830 €

275 m²

8,77 %

Nantes

Commerces

686 750 €

285 m²

6,89 %

Métropole Lilloise

locaux d’activités et show-room

7 579 385 €

7 243 m2

7,2 %

 

Des investissements motivés par la qualité du locataire et de l’emplacement

Pour ces placements, la société de gestion a misé à la fois sur la qualité des locataires et l’emplacement de l’actif. En effet, l’ancienneté des locataires et leur engagement sont de réels atouts pour la SCPI. La qualité du site et la mutualisation du risque locatif ont également motivé la décision d’achat des bureaux.

À Villeneuve-d’Ascq, la SCPI a tout misé sur la situation l’actif. En effet, les bureaux se situent dans une zone dynamique et un secteur tertiaire en développement. Ils profitent d’ailleurs d’une bonne desserte par les transports en commun.

Pour investir à Nantes, la SCPI Epargne Pierre a privilégié la sécurité des revenus locatifs. Elle mise sur la rentabilité de l’investissement et la situation géographique des actifs.

Dans la métropole Lilloise, Epargne Pierre s’est fixé sur un actif neuf qui sera livré en 2019. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique majeur. Investir dans l’immobilier dans cette zone permet à la SCPI à capital variable de profiter des loyers attractifs du marché immobilier lillois.

 

Source et photo : Communiqué de Presse - Voisin

Archives

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

LA SCPI Epargne Pierre VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Epargne Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
CRÉER UN COMPTE