Cette actualité en 30 secondes
- Hausse du prix de part Corum Convictions : +1 % à 1 030 €. Décision basée sur la valeur de reconstitution (1 031,83 €) pour rester dans le cadre réglementaire de l’AMF.
- Vous craignez de surpayer la part ? Le prix reste aligné sur la valeur économique réelle du patrimoine, issue des dernières expertises immobilières.
- Inquiétude sur les frais ? Les 1 030 € incluent valeur nominale, prime d’émission, commissions de souscription (11,96 % TTC) et frais de recherche/investissement.
- Besoin de savoir comment investir ? Souscription dès 1 part, jouissance au 1er jour du 3e mois suivant le règlement, prix de retrait ajusté au nouveau prix.
- Peur d’une SCPI bloquée dans sa croissance ? Le capital statutaire maximum est relevé à 431 M€ pour permettre la poursuite du développement du patrimoine.
Corum Convictions augmente son prix de part pour la deuxième année consécutive
Corum AM, société de gestion, annonce l'augmentation du prix de souscription de la part de sa SCPI Corum Convictions, ainsi que la majoration de son capital statutaire suite à l'Assemblée Générale Extraordinaire du 28 avril 2014
Modalités de souscription
Date d’effet : les nouveaux prix de souscription et de retrait sont applicables à partir du 01 juin 2014.
Le nouveau Prix de souscription est de 1030€ (ancien prix : 1020€) ce qui représente une évolution de + 1%, il se décompose entre la valeur nominale par part de 862€, la prime d'émission de 168€ dont des commissions de souscription au titre des frais de collecte : 110,87€ et des frais de recherche et d'investissement 12,36€.
- Commissions de souscription : 11,96% TTC
- Minimum de souscription : 1 part
- Délais de jouissance : 1er jour du 3e mois suivant le règlement de la souscription
Pourquoi le prix de Corum Convictions augmente?
Le prix de souscription ne doit pas être inférieur ou supérieur de plus de 10% à la valeur de reconstitution de la part (réglementation imposée par l’Autorité des Marchés Financiers). La valeur de reconstitution de la SCPI Corum Convictions a été revalorisé à 1031,83€ par part lors de l'assemblée Générale Ordinaire du 7 avril 2014. Cette évolution fait suite à l'évaluation de la valeur économique de la part suite aux dernières expertises immobilières.
Ainsi, la décision « de revaloriser le prix d’une part ou non » se fait en fonction de cette valeur de reconstitution de la part et cette limite qu’impose l’AMF et par conséquent en fonction de la valeur d’expertise des immeubles (la valeur vénale de l’ensemble du patrimoine de la SCPI).
Pour rappel : la valeur de reconstitution représente la valeur d’expertise des immeubles + valeur nettes des autres actifs (financier)
- commissions nécessaires à la collecte des fonds
- frais fiscaux afférents à l’acquisition des immeubles
Par ailleurs la modification de la TVA intervenue le 1 er Janvier a impacté les frais de souscription.
Source: Bulletin des Annonces Légales Obligatoires
Majoration du montant du capital statutaire
Lors de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 28 avril 2014, le montant du capital maximum statutaire a été porté à 431 000 000€ afin de poursuivre son développement (l'ancien capital maximum statutaire était de 172 400 000€)
À propos de l'auteur
La SCPI Corum Origin vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
