Allianz Immovalor acquiert l’immeuble « Aerosky » en VEFA à Nantes

Allianz Immovalor annonce l’acquisition en VEFA d’un immeuble de bureaux à Nantes, pour le compte de sa SCI Allianz Value Pierre. L’immeuble baptisé « Aerosky » répond aux dernières exigences environnementales, conformément à la stratégie mise en place par le gérant. 

La SCI Allianz Value Pierre se positionne sur 9 000 m² de bureaux 

Allianz Immovalor acquiert en VEFA l’immeuble « Aerosky », qui rejoint le patrimoine immobilier de la SCI Allianz Value Pierre. L’immeuble de nouvelle génération à usage de bureaux développe une surface de 9 000 m², parfaitement divisible. Doté de plusieurs terrasses, il a été pensé pour allier simplicité, convivialité et usage, et offrir ainsi un environnement de travail de grande qualité.

Aérosky respectera les meilleurs standards environnementaux et les objectifs de durabilité. A sa livraison, il bénéficiera d’un label E+C- niveau E2C1 et d’une certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Bâtiment durable. Par ailleurs, l’ensemble immobilier est idéalement situé dans le quartier Haluchère - Batignolles, à proximité immédiate du stade de la Beaujoire. 

L’immeuble dessiné par Reichen et Robert & Associés, affichera d’excellentes qualités techniques et architecturales. Grâce à sa localisation au sein d’un secteur tertiaire porteur, les bureaux profiteront d’une excellente desserte en transports en commun, grâce à la ligne 1 du tramway, mais également d’une accessibilité routière exceptionnelle avec un accès direct au boulevard périphérique. La commercialisation locative de l’immeuble de bureaux sera dirigée par l’équipe d’asset management d’Allianz Immovalor. 

Source : Allianz Immovalor

Allianz Immovalor consolide sa stratégie de création de valeur immobilière

L’acquisition de l’immeuble Aerosky - seconde acquisition de bureaux en VEFA « en blanc » réalisée en 2022 –  illustre pafaitement la vision stratégique déployée par Allianz Immovalor. Depuis 2018, la société de gestion vise, en effet, à intégrer une part plus importante de création de valeur immobilière dans sa stratégie d’investissement. Cette dernière intègre également les enjeux ESG*. Dans cette démarche, Allianz Immovalor a pour objectif de sécuriser les distributions futures.

L’opération Aerosky correspond parfaitement à la feuille de route fixée pour Allianz Immovalor début 2022 et sera un excellent contributeur à la performance de la SCI Allianz Value Pierre, commercialisée en unités de comptes. Cette opération démontre également la capacité des équipes d’Allianz Immovalor à identifier des opportunités à fort potentiel de création de valeur, lequel sera pleinement exploité par notre équipe d’Asset Management rompue à l’exercice. Les qualités environnementales de l’immeuble donnent la tendance de ce que sont les standards d’Allianz Immovalor en la matière, alors que nos fonds sont en cours de labellisation ISR. Nous remercions sincèrement Épopée Gestion leur intervention en tant que conseil à l’acquisition.

Christian Cutaya, Directeur Général d’Allianz Immovalor