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“Excellent”, 60 avis

Corum Origin cristallise une plus-value record pour les plus de 40 000 épargnants !

Publié par Jonathan Dhiver le 28 déc. 2022 Mis à jour le 2 août 2023 4 min. de lecture

corum-origin-cristallise-une-plus-value-record
 

A quelques jours des fêtes de fin d’année, Corum l’Epargne concrétise la vente d’un immeuble à Francfort, et annonce une plus-value record pour la SCPI Corum Origin. Cela représente un montant de plus de 18 M€ de plus-value, qui seront intégralement redistribués aux associés du fonds, le 13 janvier prochain.

Corum Origin réalise une plus-value record de 18,5 M€ en 2022

Ce 20 décembre 2022, Corum a finalisé la cession d’un immeuble de bureaux situé à Francfort en Allemagne, détenu par la SCPI Corum Origin. L’actif loué à Deutsche Bank avait été acquis en 2015, au prix de 70,5 M€ (hors frais), et représentait à lui seul une ligne la plus importante en termes de valeur  du parc immobilier de la SCPI à l’époque.

Le gérant annonce une cession pour un montant de 95 M€. L’opération a ainsi permis au fonds de dégager une plus-value immobilière de près de 25% en 7 ans, un record pour la SCPI Corum Origin. Nets de frais, ce sont 18,5 M€ de plus-value que la SCPI va intégralement redistribuer à ses associés, selon leur nombre de parts détenus. 

Deutsche-bank-Francfort
 

D’ailleurs, les épargnants intégrant la SCPI Corum Origin d’ici le 31 décembre 2022, pourront bénéficier de cette belle plus-value. Ce qui représente concrètement plus de 8 € par part, soit près d’un mois et demi de dividendes.

Immeuble-a-Francfort
Immeuble à Francfort (Allemagne)- Corum l’Épargne

Vers une performance 2022 meilleure que prévue pour Corum Origin

A travers cette belle opération, la SCPI Corum Origin consolide la pertinence de sa stratégie opportuniste. Notons, en effet, que la SCPI diversifiée mène une politique d’investissement opportuniste, axée sur l’immobilier européen. Une stratégie qui a fait ses preuves, dans la mesure où le véhicule parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché. Cette agilité est très novatrice dans l’univers des SCPI.

Grâce à cette plus-value record, Corum Origin devrait être en mesure de dépasser son objectif de rendement de 6 % en 2022 (selon les prévisions annoncées en octobre de cette année). En s’ajoutant aux loyers qui vont être distribués aux porteurs parts, la plus-value viendra améliorer la performance 2022 de la SCPI.

Pour rappel, Corum Origin détient un patrimoine immobilier diversifié, représentant 150 immeubles établis dans 13 pays en Europe (au 30/09/2022). Présente sur six secteurs d’activité, la SCPI affiche une prépondérance en bureaux (46 %) et en commerces (34 %). Elle se positionne également en hôtellerie (9 %), dans les locaux d’activités (6 %), en logistique (4 %) et immobiliers liés à la santé (1 %). 


 

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CORUM ORIGIN

Type de support
 
SCPI (société civile de placement immobilier)
 
Catégorie
 
Diversifiée (SCPI de rendement)
 
Catégorie secondaire
 
Européenne, Internationale, Opportuniste
 
Sous-jacent
 
Bureaux, locaux d'activités, hôtels, activités, entrepôts, santé
 
Localisation
 
Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne,Lituanie, France, Slovénie, Belgique, Estonie, Portugal, Lettonie
 
Capital
 
Variable
 
Cible d'investisseurs
 
Particuliers et personnes morales
 
Société de gestion
 
CORUM AM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
 
SCPI gérées par la société de gestionCorum Origin, Corum XL, Corum Eurion
Type de placement
 
Placement locatif pierre papier
 
Type de détention (pour acheter des parts)
 
Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
 
Horizon
 
Long terme
 
Revenus
 
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
 
Dernier prix acquéreur
 
1 135 €
 
Minimum de souscription
 
1 part
 
Indicateur de risque
 
2/7
 
Risques des SCPI
 
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI
 

Source : Communiqué de presse - CORUM L’ÉPARGNE - décembre 2022

À lire également :

L'épanouissement par le Frugalisme : Le pouvoir de la vie simple

SCPI à capital variable : SCPI du crédit agricole

Découverte : CORUM Life lance son fonds euro, CORUM Eurolife


Les points importants pour la SCPI Corum Origin
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 1135.00 €
Découvrez Corum Origin

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Scpi de rendement

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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