Eurovalys finalise l’extension d’un bâtiment de 4 400 m² à Plattling

L'univers des SCPI continue de se transformer et d'innover, comme le démontre récemment Eurovalys, une SCPI gérée par Advenis REIM, à travers la finalisation de l'extension d'un laboratoire d'essais de pointe à Plattling, en Bavière. Ce projet, représentant un développement immobilier majeur pour Eurovalys en 2024, illustre parfaitement la dynamique et l'engagement de la société de gestion dans le secteur immobilier technique.

Une extension stratégique

Le nouveau développement, s'étendant sur 4 400 mètres carrés, s'inscrit dans un ensemble immobilier global de 16 700 mètres carrés et accueille une entreprise internationale de certification. Cette expansion marque une étape significative dans la consolidation de la présence d’Eurovalys dans l'immobilier technique, tout en renforçant le rôle stratégique de Plattling pour l'entreprise locataire. Le renouvellement du bail pour une durée ferme de 20 ans, à la réception des travaux, témoigne de la confiance et de l'engagement à long terme entre les deux parties.

Un projet ambitieux

Eurovalys avait acquis le bâtiment initial, totalisant 13 000 mètres carrés, durant l'été 2021, envisageant déjà une potentielle extension. Suite à une demande spécifique du locataire, le projet d'ajout d'un laboratoire supplémentaire a rapidement pris forme, avec l'obtention du permis de construire à l'été 2022 et le début des travaux peu après. La remise des clés au locataire s'est effectuée en novembre 2023, prévoyant une finalisation complète pour mars 2024. Cet investissement d'environ 17 millions d'euros souligne l'importance et la portée de ce développement pour Eurovalys.

Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM, souligne : 

Cette extension d’un bâtiment abritant un laboratoire à la pointe de la recherche, démontre notre savoir-faire et notre implication en termes d’asset management et de gestion durable des actifs qui composent nos portefeuilles. 

Eurovalys : Un acteur clé de l'immobilier européen

La SCPI Eurovalys, labellisée ISR et classée article 8 au sens du Règlement Disclosure, incarne l'ambition européenne d'Advenis REIM. Avec une capitalisation proche de 1,3 milliards d'euros et une présence significative en Allemagne, Eurovalys se positionne comme un vecteur d'investissement privilégié dans l'immobilier tertiaire.

Conclusion

L'extension du site de Plattling par Eurovalys n'est pas seulement une réussite architecturale et immobilière ; elle représente également un engagement fort dans le développement durable et l'innovation. Cet investissement reflète la capacité d’Eurovalys à anticiper et répondre aux besoins spécifiques de ses locataires, tout en affirmant sa stratégie de diversification et son expertise en gestion d'actifs. À travers ce projet, Eurovalys et Advenis REIM réaffirment leur position de leaders dans l'investissement immobilier européen, prêts à relever les défis de demain.

Dans un marché en constante évolution, choisir des SCPI engagées dans l'innovation et le développement durable, comme Eurovalys, peut s'avérer être une stratégie gagnante pour diversifier et valoriser son patrimoine immobilier à long terme.

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