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Foncières et Territoires : un investissement dans les Bouches-du-Rhône
Un investissement vertueux dans un immeuble de bureaux innovant
La société civile de placement immobilier (SCPI) Foncières et Territoires a récemment fait un nouvel ajout notable à son portefeuille immobilier. Le 26 juin dernier, elle a acquis Le Quartz, un immeuble de bureaux situé à Aix-en-Provence, pour une somme de 5,3 millions d'euros.
Le Quartz se démarque par sa grande qualité environnementale. L'immeuble est équipé d'une centrale photovoltaïque de 43 kW en autoconsommation, permettant ainsi une réduction significative de la consommation électrique de ses locataires et d'obtenir un DPE "B".
Tableau récapitulatif:
| Prix d'acquisition | Superficie | Centrale photovoltaïque | Classement DPE |
| 5,3 M€ | 1872 m² | 43 kW | B |
Diversification des locataires : une stratégie de mutualisation du risque
Au-delà de sa caractéristique écologique, le Quartz est loué à différents locataires d'envergure internationale, ce qui permet à la SCPI Cap Foncières et Territoires de parfaire sa mutualisation du risque. Parmi ces locataires, on retrouve CGI, un leader mondial du conseil et des services numériques, ainsi que des marques de vêtements comme G-Star RAW et Antony Morato.
La stratégie d'investissement de Foncière et Territoire
Avec cet achat, Foncières et Territoires souligne son engagement à investir dans des actifs immobiliers à forte valeur ajoutée. Le Quartz, avec son fort rendement immobilier brut de 6,40 %, s'aligne parfaitement avec cette stratégie.
En s'engageant dans les Bouches-du-Rhône, Foncières et Territoires continue à diversifier ses placements, tout en renforçant sa présence dans les régions françaises à fort potentiel de croissance. La SCPI Cap Foncière et Territoires démontre une nouvelle fois son expertise en matière d'investissement immobilier durable et rentable.
Source: communiqué de presse, Foncière et Territoire, 26 juin dernier.
Un choix stratégique pour l'avenir
Cet investissement dans les Bouches-du-Rhône illustre la volonté de Foncières et Territoires d'investir dans des projets respectueux de l'environnement et rentables. Avec un rendement immobilier brut de 6,40%, Le Quartz devrait offrir un excellent retour sur investissement pour la SCPI Cap Foncière et Territoires, tout en contribuant à son engagement envers la durabilité et l'innovation.
| Les points importants pour la SCPI CAP Foncières & Territoires | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 258.00 € |
| Découvrez CAP Foncières & Territoires | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
