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- Investir dans le résidentiel diversifié (logements, étudiants, seniors, co-living) via Allianz Home pour capter la demande locative durable sans gérer soi-même les biens.
- Accéder à la pierre-papier dès 2 000 € : 10 parts à 200 € permettent de se constituer un patrimoine immobilier progressivement, sans achat direct de logement.
- Réduire le risque locatif grâce à une répartition géographique large : Paris, grandes métropoles régionales, villes secondaires et potentiellement Union européenne.
- S’appuyer sur l’expertise d’Immovalor Gestion (filiale Allianz, 4,6 Md€ gérés) et l’historique de performance d’Allianz Pierre pour sécuriser son investissement SCPI.
Un nouveau fonds pierre-papier qui vient compléter la gamme proposée par Immovalor Gestion
La société de gestion Immovalor Gestion, filiale du groupe Allianz, annonce la création d’une nouvelle SCPI, Allianz Home. Ce nouveau véhicule viendra ainsi enrichir la gamme de produits pierre-papier déjà proposée par le gérant (1 SCPI de bureaux, 8 SCPI fiscales, 2 SCI et 5 OPPCI). Comme peut le laisser deviner son identité, le nouveau véhicule sera une SCPI résidentielle mixte à capital variable.
StratĂ©gie d’investissement d’Allianz HomeÂ
Allianz Home aura ainsi pr objectif d’investir dans des actifs résidentiels mais aussi des résidences gérées (résidences étudiantes, résidences services sénior, résidences gérées co-living…).
A travers sa politique d’investissement sélective, la nouvelle SCPI prévoit des acquisitions directes et indirectes, y compris en VEFA (Vente en État Future d’Achèvement).
Concernant son implantation géographique, la nouvelle SCPI cible principalement Paris, l’Île-de-France ainsi que les grandes métropoles régionales, mais n’exclut pas les villes secondaires qui présentent des opportunités d’investissement à ne pas négliger. De plus, des actifs situés dans les grandes métropoles et villes secondaires de l’Union Européenne pourraient faire l’objet d'acquisitions.
SCPI Allianz Home : Accessibilité
Les parts de la SCPI Allianz Home pourront être souscrites auprès des réseaux du groupe Allianz et des Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants tels que MeilleureSCPI.com. Le prix de souscription d’une part s’élève à 200 euros frais de souscription compris, avec un minimum de 10 parts pour souscrire, soit 2 000 euros.
Le nouveau fonds viendra donc rejoindre le marché des SCPI de rendement aux côtés de sa grande sœur, Allianz Pierre, SCPI de bureaux lancée en 1984 qui a aujourd’hui atteint une taille critique (1,5 milliards de capitalisation) et qui a délivré une performance de 4,04 % pour l’année 2020.
Allianz Home et la société de gestion Immovalor Gestion
Créée en 1983, Immovalor Gestion est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2007, qui gère différents types de fonds appartenant à l’univers de la pierre-papier. Filiale à 100 % du groupe Allianz, elle gère 4,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion au travers de différents véhicules d’investissement (1 SCPI de bureaux, 8 SCPI fiscales, 2 SCI et 5 OPPCI). Immovalor Gestion appartient au groupe Allianz, numéro un mondial en assurance de biens et responsabilités.
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