ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
La SCPI Edmond de Rothschild Europa décroche sa première récompense en 2026
La SCPI Edmond de Rothschild Europa, première pierre papier lancée par le groupe Edmond de Rothschild REIM en 2024, vient de remporter une distinction prestigieuse lors des Victoires de la Pierre Papier 2026, organisées par Gestion de Fortune. Élue meilleure SCPI diversifiée à capital variable 2026 dans la catégorie des fonds de moins de 100 M€, cette récompense marque un succès fulgurant pour ce véhicule paneuropéen, qui a déjà dépassé ce seuil de capitalisation grâce à un fort engouement des investisseurs. Cette reconnaissance, attribuée par un jury d'experts en gestion de patrimoine, met en lumière la solidité et la performance d'une SCPI lancée il y a à peine deux ans, dans un marché immobilier européen en mutation.
Une distinction méritée par un jury d'experts
Les Victoires de la Pierre Papier 2026 constituent un rendez-vous incontournable pour l'écosystème des SCPI, récompensant les fonds les plus performants et innovants. Organisées par Gestion de Fortune, ces Victoires sont jugées par un panel d'experts reconnus en gestion de patrimoine, qui évaluent les SCPI sur des critères rigoureux tels que :
- le rendement et la régularité des distributions ;
- la diversification sectorielle et géographique ;
- la résilience face aux cycles immobiliers ;
- la qualité de la gestion et du suivi des risques.
Dans la catégorie des SCPI diversifiées à capital variable de moins de 100 M€, Edmond de Rothschild Europa s'est imposée comme la lauréate, soulignant son positionnement sur le marché.
Cette première récompense pour la SCPI, gérée par Edmond de Rothschild REIM, valide une stratégie audacieuse : un investissement paneuropéen couvrant la zone euro, le Royaume-Uni et la Suisse, avec un focus sur des baux longs et des locataires de qualité. Lancée en 2024 avec un visa AMF, la SCPI s’appuie sur la plateforme immobilière européenne d’Edmond de Rothschild REIM, qui met en avant un ancrage local dans 7 pays européens et, 8 puis 9 bureaux en Europe, afin d’identifier les opportunités immobilières.
Performances exceptionnelles et chiffres clés
Cette distinction récompense des résultats excellents, rendus possibles par l'engagement des équipes d'Edmond de Rothschild REIM. En 2025, la SCPI affiche un taux de distribution (TD) de 8,75 %, en progression par rapport à un exercice partiel 2024 à 9,66 % (annualisé), surpassant largement son objectif non garanti de 6,5 %. Avec un taux d'occupation financier (TOF) de 100 %, zéro endettement (LTV 0 %) et 11 actifs pour 10 locataires, elle démontre une gestion prudente et résiliente.
La capitalisation, qui atteignait 72 395 200 € fin 2025 avec 1 496 associés et une collecte nette de 33 869 600 € au S2 2025, a rapidement dépassé les 100 M€, confirmant un engouement massif des investisseurs.
Tableau récapitulatif des éléments clés
Élément | Information |
|---|---|
SCPI | Edmond de Rothschild Europa |
Récompense | Meilleure SCPI diversifiée à capital variable 2026 |
Événement | Victoires de la Pierre Papier 2026 |
Organisateur | Gestion de Fortune |
Catégorie | Fonds de moins de 100 M€ |
Edmond de Rothschild REIM | |
TD 2025 | 8,75 % |
TOF | 100 % |
Prix de part | 200 € |
Nombre d'actifs | 11 (10 locataires) |
Positionnement ESG | SFDR Article 8 & label ISR (2024) |
Son positionnement SFDR Article 8 et son label ISR obtenu en 2024 renforcent son attractivité ESG, tout en mutualisant les risques via une diversification sectorielle et géographique.
Stratégie et atouts pour l'avenir
La résilience de Edmond de Rothschild Europa s'explique par une stratégie opportuniste : privilégier des actifs à fort rendement dans un contexte inflationniste, avec une forte collecte permettant une expansion rapide. Soutenue par un gestionnaire pilotant près de 13 milliards d'euros d'actifs, cette SCPI paneuropéenne réduit les risques locatifs grâce à sa diversification et à ses baux ultra-longs.
Malgré son jeune âge (moins de deux ans d'historique complet), ses performances solides en 2025 et sa dynamique confirmée pour 2026 en font un véhicule solide, performant et résilient, adapté aux patrimoines cherchant à la fois rendement et sécurité en Europe.
Conclusion
La récompense aux Victoires de la Pierre Papier 2026 consacre Edmond de Rothschild Europa comme une réussite exemplaire dans l'univers des SCPI. Elle illustre comment une stratégie paneuropéenne, alliée à une gestion experte, peut générer des rendements élevés (8,75 % en 2025) tout en maintenant une occupation parfaite et zéro dette. Pour les investisseurs avisés, cette distinction invite à considérer ce fonds diversifié, tout en tenant compte de son horizon recommandé de 8 à 10 ans.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Comme tout placement immobilier, l'investissement en parts de SCPI comporte des risques.
À retenir
- Première récompense majeure pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa, élue meilleure SCPI diversifiée à capital variable 2026.
- Performances attractives avec un TD 2025 de 8,75 %, un TOF de 100 % et une absence totale d'endettement.
- Stratégie paneuropéenne appuyée sur une forte diversification, des baux très longs et une gestion reconnue.
- Positionnement ESG renforcé par le label ISR et le statut SFDR Article 8, répondant aux attentes responsables des investisseurs.
- Un horizon de placement de 8 à 10 ans reste essentiel pour lisser les frais d'entrée et profiter pleinement du potentiel de rendement.
Conseil de l'expert en gestion de patrimoine
Avant d'investir dans Edmond de Rothschild Europa, intégrez cette SCPI dans une stratégie globale de diversification : combinez-la avec d'autres véhicules (SCPI de santé, logistique ou résidentiel) pour lisser les risques sectoriels et géographiques. Vérifiez que votre horizon d'investissement est bien de long terme (au moins 8 à 10 ans) et que le niveau de distribution s'inscrit dans vos objectifs de revenus, sans négliger la potentielle variabilité des performances futures. Enfin, faites le point avec un conseiller pour adapter le montant investi à votre situation fiscale (cash, assurance-vie, démembrement) et à votre tolérance au risque.
| Les points importants pour la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 25 parts 200.00 € |
| Edmond de Rothschild EUROPA (SCPI rendement) | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
