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La SCPI S√ČLECTIPIERRE 2 - Paris augmente son prix de part au 1er mars

PublieŐĀ par Jonathan Dhiver le 2 mars 2023 Mis √† jour le 6 nov. 2023 3 min. de lecture
la-scpi-sélectipierre-2---paris-augmente-son-prix-de-part-au-1er-mars

Revalorisation continue gr√Ęce √† une gestion efficace et un patrimoine exceptionnel de la SCPI qui a pour objectif la labellisation ISR Immobilier en 2023.

La SCPI S√ČLECTIPIERRE 2 - Paris a d√©cid√© d'augmenter le prix de sa part au 1er mars 2023, pour la 8√®me fois depuis 2017. Apr√®s deux revalorisations en 2022, le prix de souscription passe en ce d√©but de l‚Äôann√©e de 765 ‚ā¨ √† 773 ‚ā¨. Cette revalorisation s'ajoute √† une hausse de plus de 1 % depuis le d√©but de l'ann√©e et √† une augmentation de plus de 18% depuis 2018, o√Ļ le prix de la part √©tait de 654 ‚ā¨.

Une gestion ma√ģtris√©e et une strat√©gie d'investissement pr√©servant la qualit√© intrins√®que de son patrimoine de bureaux parisiens ont permis √† la SCPI de confirmer sa robustesse dans un contexte d'incertitudes macro√©conomiques. De plus, son patrimoine exceptionnel permet aux associ√©s de s√©curiser leur investissement et de profiter d'une revalorisation continue de la part.

La labellisation ISR Immobilier est également un objectif pour la SCPI en 2023, dans le cadre de ses engagements en matière de développement durable.

La souscription des parts de S√ČLECTIPIERRE 2 Paris ou d'autres SCPI de FIDUCIAL G√©rance est √©ligible aux versements programm√©s, avec un montant et une fr√©quence au choix du souscripteur.

En ce qui concerne les caractéristiques de cette SCPI de rendement, il s'agit d'une SCPI à capital variable qui possède un patrimoine d'actifs de bureaux majoritairement situés à Paris intra-muros et en première couronne parisienne. Plus de 70 % de ses actifs se trouvent dans Paris, à des adresses prestigieuses telles que la Rue de Rivoli, la Place Saint Augustin ou le Parc Monceau.

Le taux de distribution 2022 de la SCPI est de 4,04 % et son taux de rentabilité interne (TRI) 20 ans à fin 2022 s’établit à +14,33%. Elle détient 71 immeubles développant une surface de plus de 72 652 m² et sa capitalisation s’élève à environ 473 millions d’euros à fin 2022.

En 2022, la SCPI a √©t√© prim√©e aux Victoires de la Pierre Papier dans la cat√©gorie ¬ę meilleure performance globale sur 10 ans en SCPI √† capital variable ¬Ľ et aux Pyramides la Gestion de Patrimoine avec le Prix de la Performance 2022 en Cat√©gorie Pierre Papier ¬ę SCPI diversifi√©es √† capital variable ¬Ľ.

Les points importants pour la SCPI S√ČLECTIPIERRE 2 Paris

Type de support
 
SCPI (société civile de placement immobilier)
 
Catégorie
 
Bureaux (SCPI de rendement)
 
Cat√©gorie secondaire 
 
Diversifiée, Parisienne
 
Sous-jacent immobilier 
 
Bureaux, commerces, logements, h√ītels, bureaux/locaux d'activit√©s
 
Localisation 
 
Paris, Île-de-France, régions
 
Capital
 
Variable
 
Type de placement
 
Particuliers et personnes morales
 
Société de gestion
 
FIDUCIAL GERANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
 
Cible d'investisseurs
 
Placement locatif pierre-papier
 
Type de détention (pour acheter des parts)
 
Comptant, √† cr√©dit, d√©membrement, versement programm√© 
 
Horizon
 
Long terme
 
Revenus
 
Dividende trimestriel 
Dernier prix acqu√©reur 
 
765 ‚ā¨
Minimum de souscription 
 
10 parts
 
Indicateur de risque
 
3/7
Risques des SCPI
 
La SCPI en tant qu‚Äôinvestissement immobilier peut pr√©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n‚Äôest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l‚Äô√©volution du march√© de l‚Äôimmobilier et des parts de SCPI. 
 

À lire également :

Les chiffres clés de la SCPI PF Grand Paris : De 1966 à ce jour


Les points importants pour la SCPI Selectipierre 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Cat√©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 773.00 ‚ā¨
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Scpi de rendement Bureaux Victoires de la pierre-papier Label isr Scpi isr

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fond√© MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche √† l'√©pargne, l'√©ducation financi√®re, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des cl√©s est de mettre de l'argent de c√īt√© d√®s le d√©but du mois. Si vous avez des questions, n'h√©sitez pas √† me contacter (via le formulaire de contact) !

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