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- Investir avec impact sans sacrifier le rendement : Remake Live vise 5,5 %/an tout en finançant immobilier social, territoires en transition et projets urbains vertueux.
- Réduire les frais d’entrée : SCPI sans frais de souscription, accessible dès 200 €, mais prévoir un horizon long terme pour éviter la pénalité de 5 % avant 5 ans.
- Limiter le risque de concentration : portefeuille diversifié (aucun type d’actif >50 %) en France et zone euro, ciblant les métropoles à fort potentiel de création de valeur.
- Allier ISR et immobilier : 100 % des actifs visés sous label ISR pour une épargne responsable, alignée avec les enjeux sociaux, environnementaux et démographiques.
- Fluidifier ses revenus : distribution mensuelle avec délai de jouissance de 3 mois, plus court que la moyenne du marché, pour percevoir plus vite les loyers.
La nouvelle société de gestion Remake Asset Management, agréée en fin d’année dernière, lance sa première SCPI baptisée Remake Live. SCPI sans frais de souscription, elle souhaite accompagner les nouveaux enjeux urbains et sera la première SCPI à proposer une poche sociale.Â
La SCPI Remake Live souhaite apporter une réponse aux nouveaux enjeux urbains
La transformation de la ville s’articule autour de nombreux défis auxquels Remake Asset Management souhaite répondre. Pour ce faire, elle lance sa première SCPI Remake Live dont l’objectif est d’accompagner la transformation des territoires et de favoriser leur développement social et inclusif. L’épargne utile est au cœur de leurs préoccupations au même titre que la ville est au cœur de nos moments de vie. Plus que jamais, elle croit en un immobilier vertueux au service des besoins et des usages de demain. Cela passe par la diminution du temps de transport, la réduction de la pollution, l’urbanisation vertueuse, la favorisation des circuits courts ou encore le désenclavement des territoires.
Aider à la mutation et à la transition de nos territoires s’envisage sur le long terme. C’est pourquoi la SCPI Remake Live oriente sa stratégie d’acquisition dans les zones urbaines qui se dynamisent et se réinventent, là où il y a un fort potentiel de création de valeur à moyen/long terme. Ils comptent, de manière opportuniste, capter et anticiper les perspectives des territoires en transition porteurs de développements immobiliers parfaitement intégrés aux enjeux de demain.
Les gérants souhaitent renforcer leur positionnement sociétal autour de l’immobilier social en orientant 5 à 10 % de leur collecte vers de l’immobilier résolument conçu pour les habitants. Cela concerne notamment des résidences sociales ou de l’hébergement d’urgence. Elle rendra également accessible certains de leurs locaux auprès d’entreprises solidaires.
Enfin, investir dans la SCPI Remake Live, c’est aussi profiter des marchés européens et des enjeux que le développement de nombreuses métropoles européennes suscitent.
La SCPI Remake Live, une SCPI diversifiée sans frais de souscription
La SCPI Remake Live est une SCPI diversifiée en proposant qu’aucune des typologies dans lesquelles elle investit ne représente plus de 50 % de l’allocation. Accessible dès 200 € pour un minimum d’une part, elle est la troisième SCPI du marché à proposer zéro frais de souscription. Il y a toutefois une pénalité en cas de sortie anticipée, à hauteur de 5 % TTC les cinq premières années. Elle ambitionne un taux de distribution non garanti de 5,50 % par an.Â
En plus de contribuer à une transition juste des territoires, elle annonce que 100 % de ses actifs seront soumis aux exigences du label ISR (Investissement Socialement Responsable) indiquant que son obtention rapide était un objectif.Â
Elle sera investie en France et en zone euro, en misant sur une stratégie opportuniste adaptée aux besoins démographiques et sociaux des zones urbaines de demain.
Également parfaitement intégrée aux enjeux du numérique, ce produit de Remake Asset Management proposera dans les semaines à venir une souscription entièrement digitalisée pour leurs partenaires distributeurs. En tant que fonds immobilier ouvert à l’épargne publique, elle a opté pour une distribution mensuelle avec un délai de jouissance de trois mois, inférieur à la moyenne du marché.
Les points importants pour la SCPI Remake Live
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier social |
| Localisation | France, Europe |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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