Le Bois de Saint-Léon vient enrichir le patrimoine du GFI FORECIAL

FIDUCIAL Gérance, agissant pour le compte de son Groupement Forestier d’Investissement FORECIAL, a procédé à une nouvelle acquisition de massif forestier pour clôturer le premier semestre 2025. Le massif acquis, baptisé Bois de Saint-Léon, s’étend sur une superficie de 42 hectares d’un seul tenant.

Une localisation stratégique dans le département de l’Allier

Située dans le département de l’Allier (03), cette nouvelle forêt se trouve sur les communes de Saint-Léon et Vaumas. Cette acquisition permet d’étendre la présence géographique du GFI FORECIAL dans une région historiquement forestière.

Le massif est déjà doté d’un Plan Simple de Gestion (PSG), document de référence pour la gestion durable de la forêt, en vigueur jusqu’en 2042. Une demande de certification PEFC a par ailleurs été transmise, traduisant la volonté d’inscrire cette forêt dans une démarche de gestion responsable.

Un peuplement de chêne structuré et prometteur

Le Bois de Saint-Léon est composé majoritairement de chênes, une essence réputée, avec une structuration en futaies et en futaie-taillis. Cette organisation forestière favorise une gestion diversifiée et souple du massif.

Le sol de la forêt, de nature limoneuse enrichie en argile, constitue un terrain favorable à la production de chêne de qualité. L’équilibre entre futaies régulières et irrégulières contribue également à une approche durable de la gestion forestière.

FORECIAL poursuit sa dynamique d’investissement

Lancée par FIDUCIAL Gérance, le GFI FORECIAL est le premier Groupement Forestier d’Investissement de la société de gestion. Il s’inscrit dans la continuité de la gestion de groupements forestiers menée depuis plus de 40 ans par FIDUCIAL Gérance.

À ce jour, le GFI FORECIAL est composé de :

• 14 forêts
• Pour une superficie totale d’environ 917 hectares

Une gestion fondée sur l’expérience

Plus largement, FIDUCIAL Gérance gère aujourd’hui :

• 54 forêts ou massifs forestiers
• Pour une surface totale d’environ 6 200 hectares

Outre ses groupements forestiers, FIDUCIAL Gérance gère également :

• 8 SCPI, couvrant plusieurs segments de marché : bureaux parisiens, commerces, santé, résidences gérées, résidentiel, et SCPI diversifiée
• 6 groupements forestiers
• 2 GFI : FORECIAL et FORECIAL 2
• 1 fonds de fonds immobilier : Fidimmo

Bénéficiant de l’appui du groupe FIDUCIAL, la société de gestion s’appuie sur une expertise pluridisciplinaire et des fondamentaux solides.

Tableau récapitulatif

À propos de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance est une des principales sociétés de gestion indépendantes du marché des SCPI et des groupements forestiers depuis plus de 40 ans. Elle intervient pour le compte d’investisseurs particuliers ou institutionnels dans la gestion de Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers (FIA) et de groupements forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, FIDUCIAL Gérance propose une offre diversifiée de SCPI ( Buroboutic Métropoles, Ficommerce Proximité, Sélectipierre 2, etc.) et de véhicules forestiers. Elle est également adossée au groupe FIDUCIAL, lui conférant robustesse et transversalité.

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