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“Excellent”, 60 avis

Le podium des SCPI diversifiées 2022 des Victoires du Particulier

Publié le 10 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 2 nov. 2022

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Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier publie son classement pour les meilleures SCPI diversifiées 2022, réalisé avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Dans cette catégorie, cinq sociétés civiles de placement immobilier sur 28 disposant d’un historique de plus de quatre ans, se sont démarquées.


SCPI diversifiées 2022 : les lauréates ! 

La catégorie de SCPI diversifiée regroupe les fonds non spécialisés. Concrètement, ces SCPI de rendement détiennent un patrimoine diversifié, où aucune classe d’actifs ne représente plus de 75 % du parc immobilier (bureaux, commerces, hôtels…)


Rang

Meilleures SCPI Diversifiées 2022

Société de gestion

Accessibilité

Rendement 2021

1

Corum Origin

Corum AM

*****

7,03 %

2

Epargne Pierre

Atland Voisin

*****

5,36 %

3

Cap Foncières & Territoires

Foncières & Territoires

*****

5,61 %

4

Corum XL

Corum AM

*****

5,84 %

5

Immorente

Sofidy

*****

4,64 %


La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier

Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI diversifiée a été notée sur 20 sur trois grands critères : 

  • les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
  • les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ; 
  • la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.

Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022


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