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“Excellent”, 60 avis
Publié le 10 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Pour la 6ème année consécutive, Le Particulier publie son classement pour les meilleures SCPI diversifiées 2022, réalisé avec les équipes de MeilleureSCPI.com et de Rock-n-Data.io. Dans cette catégorie, cinq sociétés civiles de placement immobilier sur 28 disposant d’un historique de plus de quatre ans, se sont démarquées.
SCPI diversifiées 2022 : les lauréates !
La catégorie de SCPI diversifiée regroupe les fonds non spécialisés. Concrètement, ces SCPI de rendement détiennent un patrimoine diversifié, où aucune classe d’actifs ne représente plus de 75 % du parc immobilier (bureaux, commerces, hôtels…)
Rang | Meilleures SCPI Diversifiées 2022 | Société de gestion | Accessibilité | Rendement 2021 |
|---|---|---|---|---|
1 | Corum AM | ***** | 7,03 % | |
2 | Atland Voisin | ***** | 5,36 % | |
3 | Foncières & Territoires | ***** | 5,61 % | |
4 | Corum AM | ***** | 5,84 % | |
5 | Sofidy | ***** | 4,64 % |
La méthodologie du classement 2022 des Victoires du Particulier
Pour ce classement 2022 des Victoires du Particulier, chaque SCPI diversifiée a été notée sur 20 sur trois grands critères :
- les perspectives représentant 50 % de la note finale : plus-value potentielle, stabilité des dividendes versés, du taux d'occupation financier (TOF), du report à nouveau et niveau d'endettement ;
- les performances passées représentant 25 % de la note finale : variation du prix moyen de la part sur 4 ans, taux de distribution, taux d'occupation financier, report à nouveau et décote à l'achat ;
- la qualité intrinsèque représentant 25 % de la note finale : capitalisation, poids moyen des actifs, dynamique de collecte, cohérence collecte/investissements, fluidité du marché des parts.
Source : Le Figaro / Le Particulier – septembre 2022
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