Logipierre 3 : les voyants au vert pour la SCPI résidences services !

Dans un contexte d’incertitudes, la SCPI Logipierre 3 fait preuve d’une résilience avérée. Précédée par une reprise progressive en 2021, l’activité du secteur hôtelier retrouve une certaine dynamique en 2022. Autant d’indicateurs encourageants qui permettent à la SCPI thématique de consolider son positionnement sur les résidences services.

Logipierre 3 bénéficie du rebond  du secteur hôtelier

Au premier semestre 2022, le secteur hôtelier connaît un net rebond. Le marché porteur et en forte croissance propulse la SCPI Logipierre 3 Résidences Services. Au 30 septembre 2022, la SCPI thématique affiche un taux d’occupation financier (TOF) à 100 %. D’une part, le retour d’une clientèle touristique et internationale profite à Logipierrre 3. D’autre part, l’évolution mécanique par l’inflation des loyers quittancés a également permis au véhicule de réaliser de belles performances. 

Parallèlement à une gestion dynamique des relations avec ses locataires, Logipierre 3 a pu organiser le recouvrement sur 24 mois des loyers impayés pendant la période Covid (2022-2024). De plus, sur un an, le REvPAR (revenu par chambre disponible) a littéralement explosé (+179,4 %). Cela se traduit par une appréciation de +7,8 % du prix moyen par nuitée par rapport à la période avant Covid. Cela a permis au fonds de fixer un acompte de dividendes à hauteur de 15 € par part au titre du 2e trimestre 2022. 

Les résidences services au coeur de la stratégie de Logipierre 3

Forte de sa conviction pour les résidences gérées et l’hôtellerie, Logipierre 3 vise à se positionner sur des enseignes de renom comme Réside Etudes ou Les Citadines. Le SCPI de rendement a vocation à accompagner le développement du tourisme, de la clientèle d’affaires, ainsi que de répondre au besoin crucial de logement pour la population étudiante. Notons que la SCPI gérée par Fiducial Gérance détient un patrimoine immobilier de six immeubles, représentant 17 360 m².