Perial AM : Renouvellement de 9 baux de location avec KALHYGE

Perial Asset Management (Perial AM), acteur majeur de l’immobilier d’investissement en France, annonce le renouvellement de neuf baux de location avec KALHYGE, spécialiste des services de location-entretien textile. Ces baux, d’une durée moyenne ferme de 11 ans et demi, concernent une surface totale de 36 453 m² répartie sur plusieurs sites régionaux. Cette opération reflète l’engagement de Perial AM envers une gestion durable et performante du portefeuille immobilier de PFO2.

Une collaboration stratégique entre Perial AM et KALHYGE

Une gestion locative renforcée

La prolongation des baux avec KALHYGE témoigne de la confiance mutuelle entre les deux entités. Cette opération permet à Perial AM de sécuriser des revenus locatifs à long terme tout en répondant aux besoins spécifiques d’un acteur clé du secteur des services.

Les travaux programmés sur les sites concernés visent à améliorer la durabilité et les performances environnementales des immeubles, alignant ainsi les actifs avec les exigences des critères ESG (Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance).

Un portefeuille intégré à la SCPI PFO2

PFO2 : Une pionnière de l’immobilier durable

Les immeubles concernés par ces baux appartiennent à la SCPI PFO2. Lancée en 2009, cette SCPI s’est imposée comme un modèle en matière de responsabilité sociétale. Elle a été la première à intégrer une approche environnementale au cœur de sa gestion.

Avec une capitalisation significative et un label ISR Immobilier, PFO2 continue de diversifier ses investissements, notamment en Europe, tout en renforçant son impact environnemental positif.

Détails des baux renouvelés avec KALHYGE

Les avantages pour l’immobilier durable

Ce renouvellement s’inscrit dans une stratégie visant à répondre aux attentes des investisseurs et des locataires, en mettant l’accent sur des actifs :

• Performants sur le plan environnemental grâce à des rénovations ciblées.
• Alignés avec les standards ESG pour un impact positif sur la société.
• Offrant une visibilité locative à long terme.

Un investissement sécurisé, mais avec des limites

Investir dans une SCPI comme PFO2 présente plusieurs atouts, notamment des rendements potentiels intéressants et une diversification géographique. Cependant, il est crucial de rappeler les risques associés :

• Perte en capital possible.
• Liquidité limitée, en raison de la nature du placement immobilier.
• Les dividendes peuvent évoluer de manière imprévisible.

Conclusion

Le renouvellement de ces neuf baux entre Perial AM et KALHYGE met en lumière la capacité de la SCPI PFO2 à concilier rentabilité et responsabilité environnementale. Cette opération illustre également l’engagement de Perial AM dans la gestion durable et stratégique de ses actifs.

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