SCPI placement risqué?

Publié le 8 avr. 2013 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

La SCPI est-ce un placement risqué?

Des risques à prendre en compte

Comme dans tout investissement immobilier, un investissement en SCPI n’est pas garanti. Il peut y avoir une perte de capital ou une absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie non plus. Enfin, la société de gestion peut présenter des risques de défaillance (mais la gestion peut être confiée à une nouvelle société de gestion).

Un placement toutefois mutualisé

S’il y a des risques, l’investissement en SCPI reste un bon placement et la mutualisation des investissements répartit les risques. En effet, les SCPI achètent généralement plusieurs types d’immeubles et ce, dans différentes localisations. Cette stratégie de diversification permet de limiter les risques. Ensuite, la responsabilité financière des associés se limite aux apports en capital. Les sociétés de gestion sont toutes agréées et contrôlées par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Si malgré tout il y a une défaillance de la société de gestion, la gestion de la SCPI pourrait être transférée à une autre société lors d’une Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) votée par les associés.

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