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Quelles sont les SCPI à revenus mensuels ?

PublieŐĀ le 11 avr. 2023 par Jonathan Dhiver - Mis √† jour le 29 mai 2023

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Les Soci√©t√©s Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des placements qui permettent d'investir dans l'immobilier sans avoir √† acheter un bien directement. Elles offrent g√©n√©ralement un rendement int√©ressant et une certaine s√©curit√©. Dans cet article, nous allons nous int√©resser aux SCPI √† revenus mensuels et vous pr√©senter les principales options disponibles sur le march√©. 

Fonctionnement des SCPI à revenus mensuels

Les SCPI à revenus mensuels sont des sociétés de placement immobilier qui distribuent des revenus de manière régulière, généralement chaque mois. Ce mode de distribution est particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus régulière et stable comme les revenus passifs.

Le fonctionnement d'une SCPI à revenus mensuels est similaire à celui des autres SCPI. Elles collectent des fonds auprès des investisseurs et utilisent ces capitaux pour acquérir et gérer un portefeuille diversifié de biens immobiliers. Les revenus générés par la location de ces biens sont ensuite redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes mensuels (généralement les SCPI distribuent trimestriellement les revenus puisque les baux sont avec des loyers trimestriels d’avance).

Les SCPI à revenus mensuels se distinguent des SCPI classiques, qui distribuent généralement des revenus trimestriels ou annuels. Leur principal avantage réside dans la fréquence de distribution des revenus, ce qui peut être particulièrement attractif pour les investisseurs ayant des besoins de liquidité réguliers ou pour ceux qui souhaitent compléter leurs revenus courants.

Il est important de noter que le montant des revenus distribués par une SCPI à revenus mensuels peut varier en fonction des performances de la SCPI et des conditions du marché immobilier. Les frais de gestion et autres charges liées à l'exploitation des biens immobiliers sont également pris en compte dans le calcul des revenus distribués.

Maintenant que vous avez une meilleure compréhension du fonctionnement des SCPI à revenus mensuels, vous pouvez passer à la lecture de notre sélection des meilleures SCPI à revenus mensuels présentée précédemment.

Altixia Cadences 12

Altixia Cadences 12 est une SCPI à capital variable qui vise à offrir un rendement régulier et mensuel à ses associés. Elle investit principalement dans des biens immobiliers commerciaux situés en France et en Europe. Ses atouts incluent une diversification géographique et sectorielle et une capitalisation importante. Vous pouvez en savoir plus sur Altixia Cadences 12 ici.

Corum Eurion

Corum Eurion est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en Europe. Elle se distingue par sa stratégie d'investissement axée sur la diversification géographique et sectorielle. Elle vise à offrir un revenu mensuel à ses associés. Plus d'informations sur Corum Eurion sont disponibles ici.

Corum XL

Corum XL est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en Europe et à l'international. Elle se concentre sur les marchés à forte croissance et offre un rendement attractif. Vous pouvez en savoir plus sur Corum XL ici.

Corum Origin

Corum Origin de Corum l’Epargne est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier d'entreprise en France et en Europe. Elle offre un revenu mensuel à ses associés et se caractérise par sa stabilité et son rendement élevé. Pour en savoir plus sur Corum Origin, consultez ce lien.

Epsilon 360

Epsilon 360 (de la soci√©t√© de gestion Epsilon Capital)  est une SCPI √† capital variable qui investit dans l'immobilier r√©sidentiel en France. Elle se distingue par sa strat√©gie d'investissement ax√©e sur le logement neuf et offre un revenu mensuel √† ses associ√©s. Pour plus d'informations sur Epsilon 360, consultez leur site web.

Iroko Zen

La SCPI Iroko Zen, géré par la société de gestion Iroko, a été une des premières SCPI sans frais de souscription a être créée. Elle est investie de a manière pan-européenne.

Novaxia Neo

Novaxia Néo est une SCPI à capital variable qui investit dans l'immobilier résidentiel et commercial en France. Elle offre un revenu mensuel à ses associés et se distingue par sa flexibilité et son potentiel de rendement. Pour en savoir plus sur Novaxia, visitez leur site web.

Remake Live

Remake Live, la SCPI sans frais de souscription lanc√©e par Remake AM. Les zones en transformation, ainsi que les quartiers en p√©riph√©rie, constituent le terrain de pr√©dilection de Remake Live, qui adopte une approche opportuniste en misant sur un immobilier pr√©curseur de nouvelles opportunit√©s de croissance sociale et √©conomique. En r√©duisant les temps de trajet, en diminuant la pollution, en promouvant une urbanisation respectueuse de l'environnement, en encourageant les circuits de distribution locaux et en facilitant l'acc√®s aux territoires, Remake Live red√©finit l'investissement immobilier en abordant ces probl√©matiques urbaines profond√©ment modernes.

Tableau récapitulatif

SCPI
Type d'investissement
Rendement 2022
Capitalisation au 31/12/2022
Altixia Cadences 12
Immobilier commercial (France et Europe)
5,51 %
126,75 M‚ā¨
Corum Eurion
Immobilier d'entreprise (Europe)
6,47 %
764,67 M‚ā¨
Corum XL
Immobilier d'entreprise (Europe et international)
5,97 %
1 660,75 M‚ā¨
Corum Origin
Immobilier d'entreprise (France et Europe)
6,88 %
2 589,55 M‚ā¨
Epsilon 360
Immobilier d’entreprise (France)
6,08 %
39,91 M‚ā¨
Iroko ZenImmobilier d'entreprise (Europe)7,04 %+200 M‚ā¨
Novaxia Néo
Immobilier commercial (France)
6,30 %
357,77 M‚ā¨
Remake LiveImmobilier commercial (Europe)7,64% +100 M‚ā¨

En conclusion, les SCPI √† revenus mensuels peuvent √™tre un excellent choix pour les investisseurs qui recherchent une source r√©guli√®re de revenus, une diversification de leur portefeuille et un revenu passif. Ces SCPI offrent g√©n√©ralement un rendement int√©ressant et une certaine s√©curit√© gr√Ęce √† leur diversification g√©ographique et sectorielle. Avant d'investir dans une SCPI, assurez-vous de bien comprendre les risques associ√©s et de consulter un conseiller en investissements pour d√©terminer si ce type de placement convient √† votre situation financi√®re et √† vos objectifs.

√Ä lire √©galement : 

Comprendre les intérêts composés SCPI

10 pratiques d’épargne qu’il faut connaitre

Livre blanc de la SCPI Fiscale

Investissement immobilier Rendement SCPI épargne Placement financier Diversification Revenus mensuels

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