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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
200,00 €
5,73 %
description de la scpi
Lancée en 2019, la SCPI Altixia Cadence XII, gérée par Altixia REIM, est une SCPI de rendement jeune et dynamique, reconnue pour sa diversification. Au 30/09/2024, elle affichait une capitalisation de 186,78 millions d’euros, répartie entre 2 288 associés. Son taux de distribution 2023 s'élevait à 5,6 %, confirmant sa performance avec une moyenne de 5,42 % sur trois ans.
Forte de 29 actifs immobiliers, son patrimoine est diversifié géographiquement : 4 % à Paris, 22 % en Île-de-France, 71 % en régions et 3 % à l’étranger. La SCPI bénéficie d’un taux d’occupation financier élevé de 96,03 %.
Accessible à partir de 200 euros par part, avec un minimum de 10 parts, la SCPI Altixia Cadence XII est disponible en pleine propriété, à crédit, via assurance-vie ou en versements programmés. Avec 79 locataires et une répartition sectorielle équilibrée, elle représente une solution attractive pour diversifier ses investissements. Les bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com permettent de suivre ses performances. Innovante et performante, Altixia Cadence XII est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rendement et de diversification.
Forte de 29 actifs immobiliers, son patrimoine est diversifié géographiquement : 4 % à Paris, 22 % en Île-de-France, 71 % en régions et 3 % à l’étranger. La SCPI bénéficie d’un taux d’occupation financier élevé de 96,03 %.
Accessible à partir de 200 euros par part, avec un minimum de 10 parts, la SCPI Altixia Cadence XII est disponible en pleine propriété, à crédit, via assurance-vie ou en versements programmés. Avec 79 locataires et une répartition sectorielle équilibrée, elle représente une solution attractive pour diversifier ses investissements. Les bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com permettent de suivre ses performances. Innovante et performante, Altixia Cadence XII est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rendement et de diversification.
stratégie de la scpi
Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion de patrimoine immobilier Altixia REIM. Ce nouvel acteur du marché de la pierre papier positionne sa jeune SCPI sur l’ensemble des classes d’actifs immobiliers locatifs. La société civile de placement immobilier à vocation européenne affiche pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier diversifié. Une politique d’investissement qui lui permet d’assurer une excellente mutualisation du risque locatif de son parc immobilier.
La stratégie d’investissement immobilier du gestionnaire de portefeuilles prône la diversification par situation géographique et par la nature de biens immobiliers. Altixia Cadence XII gère un parc immobilier locatif composé à intégralement de commerces, notamment des centres commerciaux et commerces de proximité. Son portefeuille d’actifs est principalement localisé en régions et en Île-de-France. La SCPI de rendement saisira les opportunités du marché immobilier en région parisienne, dans les grandes métropoles françaises et européennes pour se constituer un patrimoine immobilier.
Altixia Cadence XII projette aussi d’investir dans l’immobilier d’entreprise. La SCPI privilégiera les actifs récents ou neufs, de taille moyenne et adaptés aux besoins des locataires. Avec un objectif de revenus locatifs stables, Altixia Cadence XII devrait afficher un taux de rendement supérieur à 5 %. La SCPI diversifié compte également verser des dividendes sur un rythme mensuel.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
186,78 M€
Nombre de parts
933 909 (31/03/2025)
Nombre d’associés
2 402 (31/03/2025)
Parts en attente
0 (31/03/2025)
Valeur de réalisation
165,79 € (31/12/2024)
Valeur de retrait
182,00 € (12/07/2025)
Valeur de reconstitution
200,99 € (31/12/2024)
Valeur IFI Altixia Cadence XII
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Altixia Cadence XII
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Altixia Cadence XII
Taux de distribution en 2024
5,73%
TDVM en 2024
5,67 %
TRI 2024 (5 ans)
3,74 %
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 2 000,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
11,34 € (pour 2023)
Dividendes bruts
11,45 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : ASS_GeneraliVie, ASS_Spirica
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,90 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
172 595,67 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
9,00 % HT ou TTI
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