Corum Eurion - CARACTÉRISTIQUES

Lancée en 2020, la SCPI Corum Eurion est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Corum AM. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 306 M€ répartie entre 8 632 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 17 actifs immobiliers majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 33 578 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 99,47%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 69 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Corum Eurion affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 6,12%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/07/2021. Concernant la souscription, la SCPI Corum Eurion est accessible à partir de 204 € soit un minimum de souscription de 1 part par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

LES PLUS

Eurion est une SCPI innovante qui se caractérise par sa dimension paneuropéenne. Cette SCPI diversifiée identifie les meilleures opportunités et sélectionne les biens immobiliers locatifs dotés d’un fort potentiel de création de valeur sur le long terme. Le prix de souscription est fixé à 200€ par part. Les épargnants peuvent acheter des parts au comptant, à crédit, via un Plan d'Épargne Immobilier ou en nue-propriété. Le Plan Épargne Immobilier, disponible pour Eurion, permet aux souscripteurs de se constituer une épargne immobilière de manière régulière, en cohérence avec leurs possibilités.

Cette SCPI à capital variable vise la diversification typologique en ne limitant pas sa stratégie d’investissement à un seul type de bien. Eurion s’ouvre à un large choix d'acquisitions d’autant plus
que son périmètre d’action s’étend sur l’ensemble du continent européen. Fin 2020, son patrimoine immobilier est constitué de 6 actifs dont 3 sont situés en Irlande. La qualité des locataires est aussi
déterminante dans le cadre des investissements immobiliers d’Eurion.

La SCPI diversifiée s’oriente vers une politique d’investissement axée sur la création de valeur. Le fonds géré par Corum AM privilégie les actifs immobiliers à fort potentiel de valorisation dans le temps. Elle entend saisir les meilleures opportunités du marché européen.

Le gérant Corum AM ambitionne un objectif de 4,5% pour la SCPI Eurion en 2021 mais ne s’empêche bien évidemment pas de faire mieux comme en 2020.