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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
6,25 %
PRIX DE LA PART
Au 27/04/2024
250,00 €
soit + 4.16 % entre le 01/12/2021 et le 01/03/2022
description de la scpi
Lancée en 2021, la SCPI Epsilon 360 est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Epsilon Capital. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 17 M€ répartie entre 110 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021, 10 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 13 850 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 100,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 12,52 M€ au 31/12/2021.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI Epsilon 360 affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 0%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/03/2022. Concernant la souscription, la SCPI Epsilon 360 est accessible à partir de 1000 € soit un minimum de souscription de 4 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
stratégie de la scpi
La stratégie d’investissement sera centrée sur l’ADN des gérants, à savoir des actifs de taille intermédiaire, peu ciblés par les grands investisseurs institutionnels.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
En France : Paris, Île-de-France, grandes métropoles régionales, mais également villes moyennes dynamiques qui recèlent selon nous de fortes potentialités
Toutes les typologies d’actifs seront susceptibles d’intégrer le patrimoine en fonction des opportunités : pieds d’immeuble (commerces et services de proximité), locaux commerciaux indépendants, immobilier de santé, locaux d’activité, entrepôts et logistique, bureaux et accessoirement actifs résidentiels et touristiques.
Des actifs dont la taille unitaire sera généralement comprise entre 1 et 5m€ :
• Un segment d’investissement profond et fluide,
• Un segment peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux,
• Des actifs qui nous semblent les mieux adaptés à un besoin accru de proximité de la part des citoyens, usagers et consommateurs.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
78,92 M€
Nombre de parts
315 684 (31/12/2023)
Nombre d’associés
1 689 (31/12/2023)
Parts en attente
0 (31/12/2023)
Valeur de réalisation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait
237,50 € (27/04/2024)
Valeur IFI Epsilon 360
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2024)
conditions de souscription de la SCPI Epsilon 360
TD en 2023
6,25%
TDVM en 2023
6,25 %
Dernier prix acquéreur
250,00 €
Minimum de souscription
4 parts
Report de jouissance
1er jour du 3eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
15,63 € (pour 2022)
Dividendes bruts
15,63 € (pour 2023)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui : ASS_ApicilÉpargne
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,39 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€)
18 100,00 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
frais
Frais de gestion
10,00 % TTC
Frais de souscription
5,00 % TTC
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