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- SCPI PFO répond au besoin de diversification : exposition multi-pays (France, Allemagne, Pays-Bas, Espagne, Italie) et multi-secteurs (bureaux, hÎtels, commerces).
- Pour limiter le risque locatif, PFO mise sur des revenus fonciers mutualisés issus de nombreux actifs loués dans plusieurs zones géographiques européennes.
- Si vous craignez le ticket dâentrĂ©e, PFO reste accessible : minimum 5 parts Ă 966 ⏠lâunitĂ©, avec capital variable pour investir progressivement.
- Pour adapter lâinvestissement Ă votre situation, PFO est accessible au comptant, Ă crĂ©dit, en assurance-vie, en dĂ©membrement ou via des versements programmĂ©s.
- Pour un profil prudent, PFO affiche un indicateur de risque modĂ©rĂ© (3/7), tout en rappelant les risques de perte en capital et dâilliquiditĂ© propres aux SCPI.
MeilleureSCPI a Ă©changĂ© avec Laurent Boissin, Directeur GĂ©nĂ©ral Adjoint chez PERIAL AM â Fund Management. Un Ă©change exclusif pour prĂ©senter la SCPI PFO.
SCPI PFO : prĂ©sentation de lâenfant paneuropĂ©enÂ
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Laurent Boissin
La SCPI PFO, comme PF Opportunité, cet enfant paneuropéen, lancé par PERIAL en 1998, vise à offrir aux porteurs de parts, une diversification à la fois sectorielle et géographique.
Aujourdâhui, le fonds est investi dans plusieurs pays europĂ©ens, en Allemagne ou aux Pays-Bas par exemple, mais Ă©galement en France.Â
La rĂ©partition est Ă peu prĂšs un tiers, un tiers entre lâĂ©tranger, la rĂ©gion Ăle-de-France et le reste de la France.
En terme de diversification sectorielle, le fonds investit Ă la fois dans les bureaux, qui est une grande partie des investissements du fonds PFO, mais Ă©galement dans lâhospitalitĂ©.
Le secteur de lâhospitalitĂ©, câest lâhĂŽtellerie, les rĂ©sidences gĂ©rĂ©es au sens large, comme les rĂ©sidences Ă©tudiantes.Â
Mais le fonds investit Ă©galement dans le commerce.
Les points importants pour la SCPI PFO
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée |
| Catégorie secondaire | A crédit, PERIAL |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, hÎtels, commerces, activités |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France, Pays-Bas, Allemagne, Espagne, Italie, Paris |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | PERIAL ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit, en démembrement de propriété, versements programmés |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 966 ⏠|
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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