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- Vous craignez d’attendre trop longtemps vos premiers loyers ? Dès le 1/12/2023, les 4 SCPI passent à une jouissance au 1er jour du 1er mois suivant la souscription.
- Vous hésitez à souscrire à cause d’un cash immobilisé sans rendement ? La réduction du délai de jouissance accélère la mise en revenu de votre capital investi.
- Vous redoutez un marché secondaire bloqué ? Des délais de jouissance plus courts renforcent l’attractivité et donc la liquidité potentielle de vos parts.
- Vous avez peur d’un manque d’engagement du gestionnaire ? Praemia REIM ajuste les conditions de jouissance pour rendre ses SCPI plus compétitives et orientées investisseurs.
Praemia REIM France a annoncé une modification significative des délais de jouissance pour les SCPI Primovie, Primopierre, Patrimmo Commerce et Primofamily. Cette mesure, visant à optimiser la collecte et la liquidité des parts, entrera en vigueur le 1er décembre 2023.
Modifications des délais de jouissance
SCPI Patrimmo Commerce
- Avant le 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
- À compter du 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription.
SCPI Primofamily
- Avant le 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
- À compter du 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription.
SCPI Primopierre
- Avant le 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
- À compter du 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription.
SCPI Primovie
- Avant le 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.
- À compter du 01/12/2023 : Les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 1er mois suivant la souscription.
Tableau récapitulatif des délais de jouissance
SCPI | Avant le 01/12/2023 | À compter du 01/12/2023 |
Patrimmo Commerce | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
Primofamily | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
Primopierre | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription | 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
Primovie | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription | 1er jour du 1er mois suivant la souscription |
Objectifs de cette modification
Praemia REIM France a entrepris cette initiative pour plusieurs raisons clés :
- Soutenir la collecte : En réduisant le délai de jouissance, Praemia REIM rend ses SCPI plus attractives pour les nouveaux investisseurs.
- Favoriser la liquidité : Un délai de jouissance plus court améliore la liquidité des parts, ce qui est bénéfique pour le marché secondaire.
Importance du délai de jouissance
Le délai de jouissance est crucial pour les investisseurs, car il détermine quand les parts commencent à générer des revenus. Une réduction de ce délai signifie que les investisseurs peuvent percevoir des revenus plus rapidement. Toutefois, il est important de rappeler que l'investissement en SCPI comporte des risques, notamment le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de marché et le risque lié à l'endettement.
Conclusion
Praemia REIM France démontre une fois de plus son engagement envers ses investisseurs en optimisant les conditions de souscription de ses SCPI. Cette modification des délais de jouissance pour Primovie, Primopierre, Patrimmo Commerce et Primofamily vise à rendre ces produits d'investissement plus compétitifs et à encourager une plus grande participation des investisseurs.
En réduisant les délais de jouissance, Praemia REIM France cherche à optimiser la collecte et améliorer la liquidité des SCPI, au bénéfice des investisseurs
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