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- Investissez dans une SCPI qui répond à la crise du logement : Remake Live transforme un hôtel en hébergement d’urgence en zone tendue d’Île-de-France.
- Sécurisez vos revenus : bail ferme de 10 ans avec un taux de remplissage de 100 %, géré par OLINE, opérateur solidaire expérimenté (700 lits, 10 sites).
- Alliez rendement et impact social : 3,25 % de rendement cible tout en finançant une poche immobilière sociale dédiée à l’hébergement d’urgence.
- Intégrez un investissement responsable : actif noté ESG 59,1 avec objectif 80,1, conciliant performance financière et engagement durable.
Dans le cadre de son engagement social, la SCPI Remake Live a récemment fait l'acquisition d'un hôtel à Achères, situé en bordure de la ville de Poissy. Cette initiative souligne l'importance croissante de l'hébergement d'urgence dans les zones tendues de la région parisienne.
Un hôtel transformé en refuge temporaire
Caractéristiques du bâtiment
L'établissement en question, initialement un hôtel, comprend 48 chambres, des services annexes et un appartement de 170 m² à l'étage. Situé entre une zone résidentielle paisible et le site industriel de Stellantis, et bien desservi par les transports en commun (RER A, bus 05, A2), cet immeuble présente toutes les caractéristiques requises pour un hébergement d'urgence efficace.
Gestion par OLINE, un acteur expérimenté
La gestion de l'établissement a été confiée à OLINE, un opérateur qualifié d'"hôtelier solidaire", qui bénéficie d'une expérience de plus de 15 ans dans le domaine, gérant actuellement 10 sites pour un total de 700 lits.
L'importance de l'hébergement d'urgence
Répondre à une nécessité sociale
L'acquisition de cet hôtel par Remake Live intervient dans un contexte de pression immobilière et de besoins croissants en matière d'hébergement d'urgence. Ce type de projet permet de fournir un abri temporaire aux personnes en situation de vulnérabilité, tout en participant à la revitalisation des zones moins dynamiques de la banlieue parisienne.
Investir dans l'immobilier social, c'est aussi investir dans la solidarité et la cohésion sociale.
Bénéfices pour les investisseurs et la communauté
Avec un taux de rendement annoncé de 3,25 % et un engagement locatif de 10 ans, cet investissement offre une stabilité financière aux investisseurs. Par ailleurs, la note ESG de 59,1 avec une cible de 80,1 illustre l'engagement de Remake Live envers des pratiques durables et responsables. Rappelons que la SCPI destine une partie de ses investissements dans une poche sociale.
Tableau récapitulatif des caractéristiques de l'hôtel
Caractéristique | Détail |
Localisation | Achères, zone pavillonnaire proche de Poissy |
Type de bâtiment | Hôtel, 48 chambres, services, logement de 170 m² |
Gestionnaire | OLINE, hôtelier solidaire |
Taux de remplissage | 100% |
Durée résiduelle du bail | 10 ans |
Taux de rendement | 3,25 % |
Prix | 2,76 M€, prix acte en main |
Note ESG | Actuelle : 59,1 / Cible : 80,1 |
Conclusion
L'acquisition de cet hôtel par Remake Live constitue une étape significative dans le développement de solutions d'hébergement d'urgence en Île-de-France. En conjuguant responsabilité sociale et viabilité économique, ce projet met en lumière le rôle potentiel des SCPI dans la résolution des crises de logement urbain.
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