Cette actualité en 30 secondes
- Crainte de baisse de revenus en crise : Allianz Pierre a maintenu la distribution normale des acomptes en 2020 malgré la pandémie.
- Peur d’une SCPI figée : la gestion a arbitré 3 immeubles non stratégiques, générant 5 M€ de plus-value pour renforcer le patrimoine.
- Inquiétude sur l’avenir : la SCPI démarre 2021 avec 2 nouveaux investissements majeurs à Lyon et Paris, confirmant une stratégie de croissance.
- Doute sur la résilience des locataires : la gestion a renforcé la proximité avec eux pour sécuriser les loyers et la stabilité du rendement.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Pierre Quatrhomme, Directeur Général au sein de la société de gestion Immovalor. Un échange pour faire le point sur la dynamique 2020 de la SCPI Allianz Pierre et les perspectives 2021.
SCPIÂ Allianz Pierre :Â une bonne dynamique en 2020
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Pierre Quatrhomme
2020 a été une année de crise sanitaire.
Cela a été une année, où l’ensemble des agents économiques ont vu leurs certitudes et leurs habitudes remises en cause.
Il a fallu nous adapter très vite à cette période, et en particulier, nous avons été très proches de nos locataires.
Mais pendant cette période, nous avons continué notre métier de gérant de fonds immobiliers.
En particulier, nous avons distribué normalement nos acomptes, et nous avons continué à pratiquer des arbitrages sur le patrimoine. Nous avons vendu au cours de l’exercice, trois immeubles, dont nous pensions qu’ils ne correspondaient plus aux attentes du marché et à la philosophie de la SCPI.
D’ailleurs, cela nous a permis de dégager une plus-value comptable de l’ordre de cinq millions d’euros.
Pour 2021, nous allons continuer notre métier et en particulier nous avons commencé l’année avec deux investissements.
Un investissement à Lyon, sur un immeuble d’environ 10 000 m², pour un montant de l’ordre de 43 millions.
Et puis, un autre immeuble sur Paris d’une valeur de près de 70 millions, pour 6 000 m² de bureau.
Nous continuons de travailler d’arrache-pied sur la SCPI en 2021.Â
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