Novapierre Résidentiel acquiert un portefeuille de 11 actifs

Publié le 22 juin 2020 par - Mis à jour le 22 juin 2020

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La société de gestion de patrimoine immobilier Paref Gestion annonce l’acquisition d’un portefeuille de 11 actifs pour le compte de Novapierre Résidentiel. L’investissement immobilier en nue-propriété porte sur 11 appartements situés dans un quartier résidentiel de Neuilly-sur-Seine.

 

Novapierre Résidentiel acquiert un portefeuille d’actifs à Neuilly-sur-Seine

Le gestionnaire de portefeuilles Paref Gestion finalise l’acquisition de la nue-propriété de 11 actifs pour le compte de la SCPI spécialisée Novapierre Résidentiel.

11 appartements d’exception

La SCPI Novapierre Résidentiel étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un portefeuille de 11 actifs à Neuilly-sur-Seine. L’opération porte sur 11 appartements de tailles diverses, situés au cœur du quartier résidentiel dynamique de Garnier. Situé à quelques pas du métro de Point-de-Neuilly, le portefeuille représente une surface totale de 755 m², dont un duplex de 110 m² habitables, avec vue panoramique et plusieurs terrasses. Les 11 appartements d’exception s’inscrivent dans un ambitieux programme immobilier.

Une acquisition en nue-propriété

Dans le cadre du développement de Novapierre Résidentiel, Paref Gestion a finalisé l’acquisition de la nue-propriété du portefeuille d’actifs. L’usufruit a été acquis par Sequens, l’un des principaux bailleurs sociaux d’Île-de-France. Une opération qui s’inscrit dans une démarche d’investissement immobilier à prix décoté. Par ailleurs, l’acquisition en nue-propriété fait également partie intégrante d’un projet sociétal plus large, qui est l’amélioration de l’accès au logement pour tous. Le programme immobilier prévoit, en effet, la création de nombreux logements, le réaménagement et l’agrandissement d’une école.

Nous nous réjouissons de cette très belle acquisition à Neuilly-sur-Seine, qui illustre pleinement la stratégie de développement de la SCPI Novapierre Résidentiel au sein du Grand Paris. Partie intégrante d’un programme ambitieux et prometteur, ces actifs s’inscrivent à la fois dans une démarche d’acquisition à prix décoté et dans un projet sociétal plus large : améliorer l’accès au logement pour tous.

La SCPI spécialisée illustre sa stratégie d’investissement

L’acquisition du portefeuille reflète parfaitement la politique d’investissement de la SCPI spécialisée en immobilier résidentiel en France.

Novapierre Résidentiel, une SCPI de capitalisation

Novapierre Résidentiel est la première SCPI 100 % résidentielle à capital variable du marché de la Pierre-Papier.  Novapierre Résidentiel se positionne principalement en Île-de-France. La SCPI de capitalisation a pour vocation de générer des plus-values à terme. Se constituer indirectement un parc immobilier résidentiel de qualité fait partie intégrante de sa politique d’investissement. Depuis le 1er janvier 2020, le prix de la part de Novapierre Résidentiel a été revalorisé de 4,0 %, en raison de l’augmentation de valeur des actifs. Au 1er avril 2020, le prix acquéreur est fixé à 1 467 €, pour un minimum de souscription de 7 335 €.

Les chiffres clés de la SCPI 

Les_chiffres_clés_de_la_SCPI

 

Pour rappel, Novapierre Résidentiel est la première SCPI résidentielle en termes de capitalisation, selon les données publiées par l’IEIF au 31/12/2019. En 2019, le fonds affiche une performance globale de 6 %.

Points importants SCPI Novapierre Résidentielle Perspectives Immo

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Sous-jacent

Immobilier résidentiel

Société de gestion

Paref Gestion agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Capital

Variable

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de souscription (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie.

Horizon

Long terme

SCPI de capitalisation

Plus-values à terme

 

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En savoir plus sur cette SCPI

Source : Communiqué de presse - Paref Gestion - Juin 2020

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