SCPI Atream Hôtels : Acquisition d’un 7ᵉ hôtel en Allemagne

Une nouvelle acquisition dans un marché clé

La SCPI Atream Hôtels, gérée par la société de gestion Atream, continue de renforcer sa présence en Europe avec l’acquisition de son 7ᵉ hôtel en Allemagne. L’établissement concerné est l’hôtel Ibis Budget Munich Ost Messe, situé à Aschheim, à proximité du centre des congrès de Munich. Cet achat stratégique confirme l’ambition de la SCPI d’investir dans des actifs immobiliers de qualité situés dans des localisations clés.

Caractéristiques de l’hôtel

• Localisation stratégique : en plein cœur du centre des congrès de Munich, attirant plus de 2 millions de visiteurs annuels.
• Établissement rénové : construit en 2007 et rénové en 2019.
• Capacité d’accueil : 150 chambres, répondant aux besoins d’une clientèle mixte.
• Bail commercial solide : exploité sous l’enseigne Ibis Budget, marque économique du groupe Accor, avec un bail résiduel de 8 ans signé avec Accor Invest.

Un investissement aligné sur une stratégie Core

L’acquisition s’inscrit dans une stratégie d’investissement axée sur la résilience et la diversification. La SCPI Atream Hôtels se concentre sur des actifs du secteur de l’hospitalité, privilégiant des opérateurs reconnus et des baux de longue durée.

Pascal Savary, président d’Atream commente : 

Cette 7ème acquisition en Allemagne s’inscrit pleinement dans notre stratégie d’investissement, qui vise à privilégier des actifs et des opérateurs de qualité, avec des baux de longue durée, idéalement situés. Avec l’ibis Budget Munich Ost Messe, nous consolidons notre présence sur le marché européen qui représente près de 50% du tourisme mondial

Les atouts de cette acquisition

1. Localisation stratégique : Munich est un hub économique majeur en Allemagne.
2. Secteur hôtelier robuste : l’Allemagne reste un marché clé avec une forte demande.
3. Bail sécurisé : les revenus sont stabilisés grâce à la collaboration avec un acteur majeur comme Accor Invest.

Présentation de la SCPI Atream Hôtels

Une stratégie d’acquisition ciblée

Depuis sa création en 2016, la SCPI Atream Hôtels privilégie des actifs touristiques situés principalement en Europe. Avec une capitalisation de près de 300 millions d’euros, la SCPI adopte une approche rigoureuse, investissant dans des hôtels 3 à 4 étoiles et des résidences de tourisme.

Engagements ESG

La SCPI met en œuvre une démarche responsable, intégrant des critères environnementaux, sociaux, et de gouvernance (ESG). Ses initiatives incluent :

• La décarbonation des actifs.
• Une gestion responsable des ressources.
• Le soutien au développement économique local.

Résumé des données clés

 Perspectives pour l’avenir

Cette acquisition illustre la résilience et l’engagement de la SCPI Atream Hôtels à répondre aux évolutions du marché immobilier européen. Avec des investissements stratégiques comme celui-ci, la SCPI continue de bâtir un portefeuille diversifié, permettant une stabilité des rendements pour ses associés.

 Conclusion

Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Atream Hôtels renforce sa position parmi les acteurs majeurs de l’investissement immobilier en Europe. En misant sur des actifs stratégiques comme l’hôtel Ibis Budget Munich Ost Messe, elle démontre sa capacité à allier rentabilité et responsabilité. Cette démarche s’inscrit pleinement dans une vision durable et diversifiée, répondant aux besoins d’un marché touristique en pleine évolution. À travers une gestion proactive et des choix d’investissement rigoureux, la SCPI ambitionne de consolider son rôle de référence dans l’univers de l’hospitalité.

Ce positionnement conforte les investisseurs à long terme dans une stratégie robuste, tout en contribuant au dynamisme économique et environnemental des territoires ciblés.

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