Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez la fragilité du secteur hôtelier ? Le RevPar en Allemagne progresse de 7 %, porté par l’EURO 2024, confirmant la résilience du modèle Atream Hôtels.
- Vous cherchez un revenu passif stable ? La SCPI verse 12,62 € par part au 2T 2024, soit un taux annualisé de 5,05 %, malgré un marché encore chahuté.
- Peur des vacances locatives ? Le taux d’occupation financier atteint 100 %, soutenu par des baux longs de 13,6 ans en moyenne, sécurisant les loyers.
- Inquiet du risque d’endettement ? Le ratio LTV reste maîtrisé à 21,83 %, limitant la vulnérabilité face à la hausse des taux.
- Vous visez le long terme ? Atream Hôtels poursuit ses projets en France et en Europe, diversifie son portefeuille et intègre une démarche ISR pour soutenir la performance future.
Le deuxième trimestre 2024 a été marqué par une performance solide pour la SCPI Atream Hôtels, en grande partie grâce à l’organisation de l’UEFA EURO 2024 en Allemagne. Le RevPar (Revenu par chambre disponible) a enregistré une hausse significative, notamment en Allemagne où la SCPI est investie à hauteur de 30 %. Cette augmentation témoigne de la résilience du secteur hôtelier européen dans un contexte de reprise économique progressive.
L’impact de l’UEFA EURO 2024 sur les performances hôtelières
L'UEFA EURO 2024 a généré un engouement considérable en Allemagne, avec la vente de plus de 2,7 millions de billets, entraînant une augmentation de 1,5 million de nuitées supplémentaires. Ce contexte favorable a permis aux établissements hôteliers de voir leur RevPar progresser de +7 % par rapport à 2023, poursuivant ainsi la tendance haussière observée depuis le premier trimestre.
Le sport international, comme l’UEFA EURO, joue un rôle crucial dans le dynamisme du secteur hôtelier, stimulant à la fois la demande et les revenus
SCPI Atream Hôtels : Une distribution stable malgré un marché incertain
Au niveau de la SCPI Atream Hôtels, la valorisation des actifs a su rester stable au 30 juin 2024, malgré un contexte de marché encore perturbé. La SCPI a ainsi pu distribuer un acompte brut de 12,62 € par part au 2T 2024, soit un taux de distribution annualisé de 5,05 %.
Cette performance démontre la capacité de la SCPI à maintenir des rendements attractifs pour ses associés, même dans des périodes de volatilité économique.
La stabilité des distributions est un indicateur clé pour les investisseurs cherchant à sécuriser leurs revenus passifs à travers des investissements en Pierre Papier
Perspectives et projets en cours
Les équipes d’Atream continuent à travailler sur le développement de la SCPI Atream Hôtels, en respectant sa thèse d’investissement et ses ambitions en matière de Responsabilité Sociale des Entreprises (ISR). Plusieurs projets sont actuellement à l’étude en France et en Europe, visant à diversifier et à renforcer le portefeuille immobilier de la SCPI.
Tableau récapitulatif des performances au 2T 2024
Indicateurs clés | Valeurs |
RevPar en Allemagne | +7 % par rapport à 2023 |
Distribution par part | 12,62 € |
Taux de distribution annualisé | 5,05 % |
Capitalisation | 286 654 000 € |
100 % | |
Durée moyenne des baux | 13,60 ans |
Collecte brute trimestrielle | 8 861 000 € |
Collecte nette trimestrielle | 5 695 700 € |
21,83 % |
Conseils pour les investisseurs en SCPI
Pour les investisseurs en SCPI, il est essentiel de considérer non seulement les performances actuelles, mais aussi les perspectives de croissance à long terme. Une SCPI comme Atream Hôtels, avec une stratégie claire et des projets bien définis, offre une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur hôtelier européen.
Investir en SCPI, c’est choisir un placement qui allie sécurité et rendement, tout en profitant de l’expertise des gestionnaires
Conclusion
La SCPI Atream Hôtels continue de performer solidement, notamment grâce à une hausse du RevPar en Allemagne au 2T 2024. Avec une distribution de 12,62 € par part, cette SCPI démontre sa capacité à maintenir des rendements stables, même dans un contexte économique incertain. Les perspectives pour le reste de l’année 2024 restent encourageantes, avec plusieurs projets en développement en Europe.
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