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- Vous cherchez un placement immobilier sécurisé ? CRISTAL Life cible des immeubles neufs, occupés par un locataire mondialement reconnu, avec bail ferme de 12 ans.
- Vous craignez le manque de visibilité sur les loyers ? Le siège européen d’Adisseo garantit une occupation longue durée et des revenus locatifs stables.
- Vous voulez limiter le risque locatif ? La stratégie d’Inter Gestion REIM repose sur la diversification d’actifs tertiaires en France et en zone euro.
- Vous hésitez entre rendement et impact ? La SCPI, labellisée ISR et fonds de partage, combine performance immobilière et financement de projets d’utilité publique.
Un investissement stratégique dans l'immobilier tertiaire
La SCPI CRISTAL Life continue d'enrichir son portefeuille avec une nouvelle acquisition de haute qualité. Cette opération, réalisée au sud de l'agglomération lyonnaise, témoigne de la stratégie rigoureuse de la SCPI qui se concentre sur des actifs essentiels à la vie des personnes. Le dernier investissement s'élève à 8,9 millions d’euros pour un immeuble neuf situé à Saint-Fons (69), couvrant une surface de 3 835 m².
Investir dans des actifs de haute qualité, c'est s'assurer une rentabilité durable dans un marché en constante évolution.
Un actif moderne et durable
Cet immeuble, qui abritera le siège social européen et le centre de recherche mondial du groupe Adisseo, est un exemple parfait de l'engagement de CRISTAL Life envers des actifs durables et performants. Le locataire, Adisseo, est un leader mondial dans le domaine des additifs pour l’alimentation animale, garantissant ainsi un bail sécurisé de 12 ans ferme. Ce partenariat stratégique renforce la position de CRISTAL Life sur le marché immobilier.
- Prix AEM HT : 8,9 M€
- Superficie : 3 835 m²
- Localisation : Saint-Fons (69)
- Bail : 12 ans ferme
La stratégie d'Inter Gestion REIM au cœur de l'acquisition
La stratégie de CRISTAL Life, orchestrée par Inter Gestion REIM, repose sur une sélection rigoureuse d'actifs diversifiés répartis en France et dans la zone euro. Ce dernier investissement illustre parfaitement cette approche en se concentrant non seulement sur l'emplacement, mais également sur la qualité de l'usage et la centralité du locataire.
La diversification des investissements est clé pour optimiser le rendement tout en minimisant les risques.
Un engagement sociétal renforcé
Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), la SCPI CRISTAL Life s'inscrit également dans une démarche sociétale. Une partie des revenus distribuables sera consacrée au financement d'organismes reconnus d'utilité publique, notamment dans le domaine de la recherche médicale. Ce positionnement permet à CRISTAL Life de répondre aux attentes des investisseurs en quête de rendement et d'impact positif sur la société.
Caractéristiques | Détails |
Prix AEM HT | 8,9 M€ |
Superficie | 3 835 m² |
Localisation | Saint-Fons (69) |
Locataire | Adisseo, leader mondial |
Bail | 12 ans ferme |
Usage | Siège social européen, centre de recherche |
Label | ISR, Fonds de partage |
Conclusion
La SCPI CRISTAL Life continue de démontrer sa capacité à sélectionner des actifs de qualité répondant aux exigences de rentabilité et de durabilité. Cette nouvelle acquisition s'inscrit pleinement dans la stratégie d'Inter Gestion REIM, visant à créer et préserver la valeur immobilière tout en soutenant des causes sociétales importantes.
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