SCPI Elialys : Première acquisition industrielle au Portugal

La SCPI Elialys, gérée par Advenis REIM, continue de renforcer sa position sur le marché européen en réalisant sa première acquisition au Portugal. Ce développement s'inscrit dans la stratégie de diversification géographique de la société de gestion, qui cherche à profiter des opportunités de croissance dans des marchés à fort potentiel. L’acquisition concerne un actif industriel stratégique situé dans la région de Lisbonne.

Une première acquisition au Portugal pour Elialys

Le bien, acquis pour un montant de 5 millions d'euros, se trouve à proximité de l’autoroute A8, un axe logistique clé reliant Porto et Lisbonne. Cet emplacement est stratégique pour les activités logistiques et industrielles, ce qui en fait un choix judicieux pour Elialys, dont l’objectif est d’accompagner des secteurs porteurs comme l’agroalimentaire. L’actif est loué pour une durée de 20 ans à une entreprise locale spécialisée dans l’agroalimentaire, qui exporte vers l’Espagne et la France. Cette acquisition témoigne de la volonté d’Elialys de diversifier son portefeuille.

Une stratégie de diversification géographique et sectorielle

Avec cette acquisition, Elialys ne se contente pas d’étendre sa présence géographique, mais elle cible aussi des secteurs d'activité clés, tels que l’agroalimentaire, qui présente un fort potentiel de croissance au Portugal. 

Jean-François Chaury, directeur général d’Advenis REIM, explique :

Cette première acquisition au Portugal illustre notre ambition de déployer les capitaux de nos associés sur des marchés en croissance comme l'Europe du Sud, en ciblant des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire

Un secteur porteur : l’agroalimentaire au Portugal

Le choix du secteur agroalimentaire n’est pas anodin. Le Portugal, avec sa position géographique avantageuse et son climat favorable, a vu son secteur agroalimentaire se développer rapidement. Ce marché est non seulement dynamique sur le plan local, mais joue aussi un rôle clé dans les exportations européennes.

Les avantages pour les investisseurs de la SCPI Elialys

Les investisseurs de la SCPI Elialys bénéficieront de cette nouvelle acquisition en raison de plusieurs facteurs clés :

• Durée du bail de 20 ans avec une entreprise solide du secteur agroalimentaire
• Localisation stratégique dans une zone logistique bien desservie
• Diversification géographique avec une entrée sur le marché portugais

Une gestion proactive d’Advenis REIM

Advenis REIM continue de mettre en œuvre une stratégie proactive pour ses SCPI, articulée autour de trois piliers : l’acquisition d’actifs diversifiés, la gestion active des biens et des cessions opportunistes. La gestion des actifs d’Elialys repose sur une connaissance approfondie des marchés locaux, renforcée par la présence de partenaires locaux tels que Colliers et le cabinet Andersen Portugal.

Notre stratégie se concentre sur des actifs immobiliers à fort potentiel, tout en veillant à une gestion active et durable des biens pour garantir des performances stables à nos investisseurs

Conclusion

Cette première acquisition d’un actif industriel au Portugal par la SCPI Elialys marque une nouvelle étape dans le développement de son portefeuille en Europe du Sud. Grâce à une gestion rigoureuse et une stratégie de diversification sectorielle, cette opération renforce l’attractivité d’Elialys pour les investisseurs souhaitant se positionner sur des marchés porteurs.

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