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“Excellent”, 150 avis

SCPI NCap Continent : Deux ans de croissance en Europe

Publié par Jonathan Dhiver le 30 oct. 2024 Mis Ă  jour le 30 oct. 2024 3 min. de lecture
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Deux ans aprĂšs son lancement, la SCPI NCap Continent se dĂ©marque par une croissance rapide et un positionnement audacieux sur le marchĂ© europĂ©en. Depuis sa crĂ©ation, cette SCPI affiche une progression marquante, avec un patrimoine quadruplĂ© en seulement deux ans. En octobre 2024, NCap Continent atteint une capitalisation de 30 millions d'euros, comparĂ©e aux 7 millions d’euros en juin 2023, illustrant un dĂ©veloppement prometteur.

Un patrimoine multipliĂ© par quatre en deux ans 

La SCPI NCap Continent a connu une croissance impressionnante en capitalisation, passant de 7 Ă  30 millions d’euros en un temps record. Ce dynamisme s'explique par une stratĂ©gie de diversification au-delĂ  des frontiĂšres françaises, avec un nombre croissant d'investissements en Espagne et en Angleterre.

Une stratégie de diversification européenne

Sous la gestion de Norma Capital, la SCPI a concentrĂ© ses investissements en Espagne et au Royaume-Uni et cible Ă©galement d’autres Ă©conomies europĂ©ennes attractives telles que l’Écosse, l’Allemagne et la Pologne. GrĂące Ă  cette diversification gĂ©ographique, la SCPI vise Ă  limiter les risques de concentration.

Tableau des acquisitions récentes de NCap Continent en Europe

Pays

Nombre d'acquisitions

Type de biens

Espagne

10

Bureaux, commerces

Angleterre

1

Immeuble commercial

Pologne (cible)

En cours

Espaces de bureaux

Allemagne (cible)

En cours

Locaux industriels

Des indicateurs de performance remarquables

En 2023, la SCPI NCap Continent affiche un taux de distribution annualisĂ© de 6,59 % et vise un objectif de rendement de 7 % non garanti pour 2024. Ces chiffres tĂ©moignent de l’ambition de la SCPI de distribuer des rendements attractifs, bien qu'ils ne constituent en aucun cas une promesse de performance future.

Durées moyennes des baux et pipeline prometteur

La SCPI se distingue également par des indicateurs de stabilité à long terme, avec une Durée Résiduelle Moyenne des Baux (Walb) de 11,3 ans et une Durée Moyenne des Baux (Walt) de 17,5 ans. Ce positionnement montre une volonté de sécuriser des revenus réguliers sur le long terme.

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Un pilotage prudent de l'endettement et une gestion active des risques

Depuis son lancement, la SCPI NCap Continent a maintenu un taux d’endettement maĂźtrisĂ©. Ce choix tĂ©moigne d’une volontĂ© de maintenir une capitalisation rĂ©siliente, minimisant l'impact potentiel des fluctuations Ă©conomiques. Aucun retrait de fonds n’a Ă©tĂ© constatĂ© depuis sa crĂ©ation, illustrant une collecte nette positive.

Conclusion

En deux ans, la SCPI NCap Continent a su se positionner parmi les SCPI europĂ©ennes les plus dynamiques, avec une capitalisation et un taux de distribution attractifs. Sa stratĂ©gie de diversification gĂ©ographique et de gestion prudente de l’endettement lui permet de rĂ©pondre aux attentes des investisseurs tout en maintenant une approche durable.

À lire Ă©galement : 

SCPI NCap Continent : PremiĂšre acquisition au Royaume-Uni !


Les points importants pour la SCPI NCap Continent
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 210.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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