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“Excellent”, 150 avis

Une nouvelle acquisition à Roissy pour la SC ESG Tendances Pierre !

Publié par Jonathan Dhiver le 10 juin 2024 Mis à jour le 10 juin 2024 3 min. de lecture
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Une stratégie d'investissement renforcée

La Société Civile (SC) ESG Tendances Pierre annonce fièrement une nouvelle acquisition dans son portefeuille immobilier. Cette acquisition vient renforcer la stratégie d'investissement de la SC, avec une approche résolument axée sur les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

Un actif immobilier stratégique

L'actif nouvellement acquis est un bâtiment d'activité situé à Roissy, dans une zone recherchée au sein du Parc Mail et de la ZAC de la Demi-Lune. Avec une superficie totale de 3 629m², ce bâtiment comprend une zone de bureau de 604m² et une zone d'activité de 3 025m². Cette dernière inclut des salles de formation et des salles serveurs, soulignant la polyvalence de cet espace.

Un locataire de renom

L'attractivité de cet investissement est renforcée par le locataire en place, SIMAERO. Ce fournisseur mondial de formations sur simulateurs de vol pour les compagnies aériennes occupe l'intégralité du bâtiment, offrant ainsi une stabilité locative optimale. Le bail ferme de 10 ans, renouvelé en 2021, assure une perspective de rendement à long terme pour les investisseurs.

Investir dans des actifs immobiliers avec des locataires solides comme SIMAERO peut offrir une stabilité appréciable dans un portefeuille immobilier

Une localisation stratégique

La localisation de l'actif à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle confère un avantage stratégique indéniable. La desserte routière est également excellente, avec un accès facile aux autoroutes A1 et à la N104, garantissant une connectivité optimale avec Paris et sa région.

Des performances solides

La SC ESG Tendances Pierre affiche des performances solides, avec une progression de +2,69 % depuis le début de l'année 2024 et une performance de +6,14 % en 2023. Ces performances attestent de la robustesse de sa stratégie d'investissement axée sur les critères ESG.

Intégrer des critères ESG dans les décisions d'investissement peut non seulement contribuer à des performances financières solides, mais également à des impacts positifs sur la société et l'environnement

À propos de ESG Tendances Pierre

La SC ESG Tendances Pierre, labellisée ISR, est une société civile à capital variable gérée par Swiss Life Asset Managers France. Elle est disponible exclusivement comme unité de compte des contrats d’assurance vie et de capitalisation. La SC est référencée auprès de cinq compagnies d’Assurance-vie (Oradea Vie, Generali, SwissLife, Vie Plus, Nortia), offrant ainsi une accessibilité à un large éventail d'investisseurs soucieux d'intégrer des critères ESG dans leurs portefeuilles.

Chiffres clés

Valeur

Année de construction

2011

Surface totale

3 629m²

Locataire

SIMAERO

Bail ferme

10 ans

Taux de rendement Acte en Main

7,10 %

Investir dans l'immobilier en intégrant des critères ESG est une tendance en plein essor, offrant à la fois des perspectives de rendement attractives et une contribution positive à la société et à l'environnement. L'acquisition de ce bâtiment d'activité à Roissy illustre parfaitement cette approche, offrant stabilité et performance aux investisseurs de la SC ESG Tendances Pierre.

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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