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- Profitez jusqu’au 31/03/2025 de frais de cession réduits à 0,40 % si vous détenez vos parts CAPIFORCE depuis plus de 5 ans pour renforcer votre investissement à moindre coût.
- Optimisez votre rendement avec un taux de distribution 2024 de 6,83 % et un TOF de 94,59 %, tout en bénéficiant d’un portefeuille immobilier diversifié et stratégique.
- Améliorez votre trésorerie : les frais de souscription sont remboursés dès le mois suivant l’enregistrement de l’opération, limitant l’effort financier immédiat.
- Utilisez le marché secondaire dynamique pour racheter ou ajuster vos parts CAPIFORCE à des prix potentiellement sous la valeur de reconstitution, après analyse du carnet d’ordres.
- Sécurisez votre décision en évaluant les risques (capital, liquidité, revenus variables) via le DIC et la note d’information avant de renforcer votre position CAPIFORCE.
La SCPI CAPIFORCE offre une dernière opportunité d'investissement à frais réduits. Jusqu'au 31 mars 2025, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction exceptionnelle des frais de commission de cession. Cette offre concerne exclusivement les associés actuels souhaitant renforcer leur participation.
Les points forts de la SCPI CAPIFORCE
Avant d'examiner les détails de cette offre, il est essentiel de rappeler les performances solides de la SCPI CAPIFORCE :
- Taux de distribution 2024 : 6,83 %
- Taux d'Occupation Financier (TOF) 2024 : 94,59 %
- Valeur de reconstitution supérieure au prix d'achat actuel
- Portefeuille immobilier diversifié et stratégique
Comparatif des frais de cession pour les associés CAPIFORCE
Durée de détention | Frais de cession réduits |
Plus de 5 ans | 0,40 % TTC |
Moins de 5 ans | 4 % TTC |
Les frais de souscription sont remboursés dès le mois suivant l'enregistrement de l'opération, offrant ainsi une souplesse financière aux investisseurs.
Un marché secondaire dynamique pour optimiser son investissement
La SCPI CAPIFORCE offre un marché secondaire actif, permettant aux associés de réajuster leurs placements selon leurs objectifs patrimoniaux. Avant d'investir, il est recommandé de consulter le carnet des ordres d'achat et de vente pour saisir les meilleures opportunités.
Pourquoi investir sur le marché secondaire ?
- Accéder à des prix potentiellement inférieurs à la valeur de reconstitution
- Profiter de la réduction exceptionnelle des frais jusqu'au 31 mars 2025
- Diversifier son portefeuille avec un rendement attractif
Les risques à prendre en compte
Comme tout investissement en SCPI, il est crucial de considérer certains risques :
- Risque de perte en capital : la valeur des parts peut fluctuer
- Risque de liquidité : la revente des parts peut prendre du temps
- Variabilité des revenus : les distributions ne sont pas fixes
Tous les détails sont disponibles dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI. Il est recommandé de les consulter avant toute décision.
Conclusion : une occasion à saisir avant le 31 mars 2025
La SCPI CAPIFORCE propose une offre temporaire permettant aux associés de renforcer leur investissement avec des frais réduits. Avec un taux de distribution attractif et un portefeuille immobilier stratégique, cette opportunité peut être intéressante pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine immobilier. Attention toutefois aux risques associés à ce type de placement à long terme.
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