MeilleureSCPI.com a échangé avec Thomas Ducerf, Direction du développement au sein de la société de gestion Urban Premium. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Urban Vitalim 4, la SCPI Pinel Denormandie 2022.
SCPI Urban Vitalim 4 : l’opportunité de réduction d’impôt
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thomas Ducerf
Urban Vitalim numéro 4 est une SCPI Pinel Denormandie, avec une souscription possible jusqu’au 31 décembre 2022.
C’est l’opportunité pour les investisseurs, de rentrer au capital d’une SCPI qui va acheter de l’immobilier rénové, de beaux immeubles de taille mutualisée, diversifiée dans les centres-villes français ; et d’obtenir la réduction d’impôt Pinel, à raison de 21 %, 2 % par an pendant neuf ans, et 1 % les trois dernières années.
Thomas Ducerf, Direction du développement chez Urban Premium
L’objectif de cette SCPI, et à terme, c’est de créer de la valeur sur le patrimoine, puisque l’ensemble des immeubles seront revendus à horizon 15 ans.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI URBAN VITALIM 4
| Type de support | Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) |
| Catégorie | Pinel (SCPI fiscale) |
| Catégorie secondaire | Denormandie |
| Sous-jacent immobilier | Immeubles rénovés, de taille mutualisée |
| Localisation | Centre-ville en France |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | URBAN PREMIUM agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Horizon | 16 ans (durée de placement conseillée) |
| Dernier prix acquéreur | 500 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
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