450 Avenue du 8 Mai 1945 84120 PERTUIS

Date de mise à jour : 24/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans la commune de Pertuis, au sein du quartier de Grand quartier 02. Cette zone est la plus équipée en bureau de la ville. Pertuis est majoritairement urbaine et appartient à l'agglomération de Pertuis. Cette adresse fait partie du secteur immobilier d'entreprise d'Aix en Provence, 2ème secteur de l'aire urbaine de Marseille - Aix en Provence

// Caractéristiques
Surface : 802 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Vendôme Régions
Date d’acquisition : 11 juillet 2016
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % actes en mains
quartier Grand quartier 02 prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer 130 €/M2 rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
Pertuis N.C. 130 €/M2 N.C.
Secteur d'Aix en Provence 1950 €/M2 240 €/M2 9 %
Aire urbaine de Marseille - Aix en Provence 2000 €/M2 170 €/M2 7 %
Population du quartier Grand quartier 02

Le quartier Grand quartier 02 accueille 9000 habitants ce qui en fait le 2ème quartier de la commune de Pertuis en terme d'habitants. Le nombre de résidents dans la ville croit de 0,50%/an depuis 2007, soit equivalente àque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise d'Aix en Provence (0,53%). Les habitations du quartier sont principalement des logements individuels (maisons) à l'image de Pertuis. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les retaités représentent 20% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Population 9000 19000 149000
Actifs 46 % 46 % 46 %
Etudiants 7 % 6 % 9 %
Retraités 20 % 23 % 21 %
CSP+ 8 % 7 % 10 %
Croiss. Population N.C 0.50 % 0.53 %
Logements 4000 9000 200000
Maisons 70 % 58 % 54 %
Allocataires 11 % 10 % 5 %
Non imposables N.C 56 % 50 %
Revenus N.C 24500 €/an 28500 €/an
Emplois du quartier Grand quartier 02

La ville de Pertuis accueille environ 6000 salariés. La commune est ainsi le 3ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise d'Aix en Provence. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités administratives qui regroupent 30% des postes salariés de Pertuis. L'industrie compte pour 14% des emplois, soit une part supérieure à celle du secteur immobilier d'Aix en Provence. La part des services dans la ville de Pertuis est de 26% en baisse par rapport au secteur immobilier d'Aix en Provence. Les postes administratifs représentent 30% des emplois, soit plus que dans le secteur d'Aix en Provence. Le nombre d'emploi dans la zone de Aix-en-Provence, à laquelle est rataché la ville de Pertuis, est en legère augmentation (1,30%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 9,40% en legère croissance depuis 2008 (1,80%/an).

Postes salariés N.C 6000 149000
Industrie N.C 14 % 10 %
Agriculture N.C 2 % 1 %
Services N.C 26 % 40 %
Construction N.C 4 % 6 %
Commerce N.C 24 % 13 %
Administration N.C 30 % 29 %
Croiss. Postes N.C N.C 1.30 %
Taux Chomage N.C N.C 9.40 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.80 %
Commerces du quartier Grand quartier 02

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Grand quartier 02 est de 2,01 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle de la ville de Pertuis et place le quartier à la 2ème position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), le quartier compte 6,97 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne de la commune. Le quartier de Grand quartier 02 compte de plus 3,59 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 3,70 restaurants et 0,42 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Grand quartier 02 Pertuis Secteur d'Aix en Provence
Commerces alimentaires 2.01 2.14 1.81
Commerces proximité 6.97 9.35 6.75
Magasins 3.59 3.97 2.65
Restaurants 3.70 3.66 3.61
Hotels 0.42 0.21 0.23

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