32-38 Rue Victor Hugo 64100 BAYONNE

Date de mise à jour : 28/08/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

Le bien est situé dans la commune de Bayonne, dans le quartier de Centre Ville-Hotel de Ville. Ce quartier est le plus dynamique de la ville. Bayonne est principalement urbaine et dépend de l'agglomération de Bayonne, regroupant plus de 200 000 habitants. Cette adresse est ratachée au secteur immobilier d'entreprise de Bayonne, premier secteur de l'aire urbaine de Bayonne

// Caractéristiques
Surface : 182 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Affinités Pierre
Date d’acquisition : 21 septembre 2016
Prix d’acquisition : Entre 500 K€ et 1 million €
Rendement immobilier : Entre 4 % et 6 % non renseignée
quartier Centre Ville-Hotel de Ville prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
Bayonne N.C. N.C. N.C.
Secteur de Bayonne N.C. N.C. N.C.
Aire urbaine de Bayonne N.C. N.C. N.C.
Population du quartier Centre Ville-Hotel de Ville

Centre Ville-Hotel de Ville totalise 3000 habitants et est ainsi le 6ème quartier de la commune de Bayonne le plus peuplé. Le nombre d'habitants dans la ville est en croissance de 0,60%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement moins élevée queque la croissance moyenne du secteur immobilier de Bayonne (1,24%). Les habitations du quartier sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image de Bayonne. Le quartier compte principalement des personnes actives. Les CSP+ comptent pour 8%, soit une part supérieure à celle de la commune.

Population 3000 45000 99000
Actifs 50 % 47 % 46 %
Etudiants 12 % 7 % 5 %
Retraités 19 % 25 % 27 %
CSP+ 8 % 6 % 5 %
Croiss. Population N.C 0.60 % 1.24 %
Logements 3000 27000 196000
Maisons 1 % 15 % 44 %
Allocataires 16 % 13 % 5 %
Non imposables N.C 57 % 55 %
Revenus N.C 21000 €/an 24500 €/an
Emplois du quartier Centre Ville-Hotel de Ville

La ville de Bayonne compte environ 25000 postes salariés. La commune est ainsi le premier pole d'activité du secteur immobilier de Bayonne. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités administratives qui regroupent 46% des postes salariés de Bayonne. L'industrie représente 6% des emplois, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Bayonne. La part des services dans la ville de Bayonne est de 28% en baisse par rapport au secteur de Bayonne. L'administration compte 46% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier de Bayonne. Le nombre d'emploi dans la zone de Bayonne, à laquelle est rataché la ville de Bayonne, est en augmentation (1,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,90% en legère croissance depuis 2008 (1,90%/an).

Postes salariés N.C 25000 99000
Industrie N.C 6 % 15 %
Agriculture N.C 0 % 1 %
Services N.C 28 % 28 %
Construction N.C 6 % 8 %
Commerce N.C 15 % 16 %
Administration N.C 46 % 33 %
Croiss. Postes N.C N.C 1.00 %
Taux Chomage N.C N.C 8.90 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.90 %
Commerces du quartier Centre Ville-Hotel de Ville

La densité de commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) du quartier de Centre Ville-Hotel de Ville est de 8,05 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est plus élevée que celle de la commune de Bayonne et place le quartier à la première position de la ville en terme d'offre en commerces alimentaires. Pour les autres commerces de proximité , le quartier compte 34,71 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de la commune. Le quartier de Centre Ville-Hotel de Ville est également équipé de 38,23 magasins, 21,88 restaurants et 0,50 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Centre Ville-Hotel de Ville Bayonne Secteur de Bayonne
Commerces alimentaires 8.05 2.18 2.09
Commerces proximité 34.71 8.61 6.83
Magasins 38.23 4.95 3.18
Restaurants 21.88 5.89 3.96
Hotels 0.50 0.33 0.68

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