16 Rue Paul Vaillant Couturier 92300 LEVALLOIS-PERRET

Date de mise à jour : 03/05/2017

Bien de type Commerce
// Description

L'adresse se situe dans la commune de Levallois Perret. La commune est principalement urbaine et appartient à l'agglomération de Paris, première unité urbaine de France. La commune est intégrée au secteur immobilier d'entreprise Croissant ouest, premier secteur de l'aire urbaine de Paris.

// Caractéristiques
Surface : 281 m²
Type de bien : Commerce
Propriétaire(s) : SCPI Actipierre Europe
Date d’acquisition : 22 mars 2017
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % net
quartier Levallois Perret prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Levallois Perret 8100 €/M2 350 €/M2 6 %
Secteur Croissant ouest 4300 €/M2 260 €/M2 7 %
Aire urbaine de Paris 3400 €/M2 230 €/M2 7 %
Population du quartier Levallois Perret

La commune de Levallois Perret accueille 64000 habitants soit la 8ème commune du secteur immobilier d'entreprise Croissant ouest en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la commune croit de 0,40%/an depuis 2007, soit une croissance un peu moins élevée queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise Croissant ouest (0,54%). Les habitations de la commune sont principalement des logements collectifs (appartements) comme sur le secteur Croissant ouest. La population de la ville est principalement composée de personnes actives. Les retaités représentent 15% de la population soit une part inférieure à celle du secteur Croissant ouest.

Population 64000 846000 12874000
Actifs 55 % 52 % 51 %
Etudiants 7 % 7 % 7 %
Retraités 15 % 15 % 16 %
CSP+ 25 % 20 % 13 %
Croiss. Population 0.40 % 0.54 % 0.53 %
Logements 34000 549000 5976000
Maisons 1 % 10 % 30 %
Allocataires 5 % 7 % 8 %
Non imposables 31 % 38 % 45 %
Revenus 43500 €/an 39000 €/an 31500 €/an
Emplois du quartier Levallois Perret

La commune de Levallois Perret accueille environ 64000 emplois. Cela en fait le 5ème pole d'activité du secteur immobilier Croissant ouest. Le secteur d'activé principal de la commune relève des activités de service qui regroupent 70% des postes salariés de Levallois Perret. L'industrie compte pour 6% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur Croissant ouest. La part des services dans la commune de Levallois Perret est de 70% en hausse par rapport au secteur Croissant ouest. L'administration compte 11% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier Croissant ouest. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché la ville de Levallois Perret, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés 64000 846000 5677000
Industrie 6 % 10 % 9 %
Agriculture 0 % 0 % 0 %
Services 70 % 60 % 46 %
Construction 2 % 4 % 5 %
Commerce 11 % 11 % 13 %
Administration 11 % 15 % 26 %
Croiss. Postes N.C 0.60 % 0.53 %
Taux Chomage N.C 8.80 % 8.83 %
Croiss. Chomage N.C 1.40 % 1.56 %
Commerces du quartier Levallois Perret

L'offre en commerces alimentaires de proximité de la commune de Levallois Perret est de 1,55 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise Croissant ouest et place la commune à la 7ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la ville compte 7,19 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur Croissant ouest. La ville de Levallois Perret compte de plus 3,46 magasins, 5,82 restaurants et 0,20 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Levallois Perret Secteur Croissant ouest Aire urbaine de Paris
Commerces alimentaires 1.55 1.42 1.59
Commerces proximité 7.19 4.93 5.03
Magasins 3.46 1.66 2.10
Restaurants 5.82 3.20 3.35
Hotels 0.20 0.12 0.19

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