SCPI Notapierre

Créée le : 16/08/1988 | N° Agrément AMF : N°05-19 du 05/04/2005
SCPI Notapierre

Prix de souscription depuis le 01/01/2014  

360,00 

2,86%
entre le 31/12/2013
et le 01/01/2014

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Notapierre

Créée en 1988, Notapierre est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Elle est gérée par Unofi (Union Notariale Financière) et sa capitalisation est supérieure à 1,7 milliards d’euros fin 2015, ce qui en fait une des plus grandes SCPI d’immobilier d’entreprise en France.

Son patrimoine est essentiellement composé de bureaux, mais il comprend aussi des commerces, des entrepôts et des locaux d’activités. Les actifs sont situés pour plus de la moitié de la valeur vénale du portefeuille en Ile-de-France (hors Paris intra-muros). Le reste est localisé dans les grandes métropoles régionales (Lyon, Lille, Marseille ou Toulouse par exemple) et très marginalement à Paris.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est stable à 5% ces dernières années, le prix de la part ayant tendance à s’apprécier de manière régulière. Le taux d’occupation financière (TOF) est supérieur à 85%, une performance satisfaisante.

A notre que nous ne commercialisons pas cette SCPI. Aussi si vous souhaitez souscrire à cette SCPI n'hésitez pas à contacter la société de gestion directement.

Stratégie de la SCPI Notapierre

Grâce à une collecte dynamique et régulière, la SCPI a atteint une taille critique lui permettant de gérer un patrimoine imposant et diversifié, notamment d’un point de vue géographique. Les actifs sont sélectionnés de manière à concilier une perspective de court-moyen terme (rendement) et une vision à plus long terme (valorisation du patrimoine).

Les critères retenus par Notapierre lorsqu’elle réalise des acquisitions sont la qualité du bâtiment, l’emplacement géographique et le profil de rendement. L’objectif est d’assurer une demande locative soutenue et un degré élevé de satisfaction des locataires permettant de générer un rendement performant.

Société de gestion : Unofi-Gestion d'Actif

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

2 044,81 M€ ( 31/03/2017)

Nombre de parts

5 680 040 (31/03/2017)

Nombre d'associés

24 095 (31/03/2017)

Parts en attente

0 (31/03/2017)

Valeur de réalisation

312,91 € (31/12/2015)

Valeur de retrait

331,20 € (01/01/2014)

Conditions de souscription

TDVM

4,75% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

360,00 € (01/01/2014)

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du 3e mois suivant la souscript

Dividendes versés

17,10 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

23,43% (31/12/2015)

Provision gros travaux

15,16% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

11,40%TTC

Frais de souscription

9,60%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver