ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Label ISR
1 000,00 €
5,05 %
description de la scpi
Atream Hôtels est une SCPI de rendement pensée pour capter le potentiel de l’immobilier d’hôtellerie, de tourisme et de loisirs. Gérée par Atream, elle s’appuie sur une thématique porteuse et sur une approche orientée exploitation, afin de transformer des actifs hôteliers en revenus locatifs réguliers. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 320 335 500 € et fédère 5 670 associés pour 318 447 parts, illustrant une base d’investisseurs déjà bien établie.
La qualité d’exploitation ressort nettement avec un taux d’occupation financier de 100 % et un taux d’occupation immobilier de 100 % au 31/12/2025, associés à une vacance financière nulle. Autre point clé pour l’investisseur : la stratégie privilégie des baux de très longue durée, apportant une meilleure visibilité sur les loyers dans le temps. La SCPI met également en avant une diversification géographique importante, un levier utile pour limiter la dépendance à une seule zone ou dynamique locale.
Côté performance, Atream Hôtels vise un positionnement compétitif avec un rendement prévisionnel de 5 % en 2025 et un taux de distribution annuel de 5,05 % en 2025. Cette combinaison entre thématique spécialisée, portefeuille pleinement loué et baux longs constitue une base solide pour les investisseurs recherchant un revenu potentiel adossé à l’immobilier, tout en s’exposant à un secteur dynamique.
- Thématique claire : hôtels, tourisme, loisirs
- Pleine occupation : TOF 100 % et TOP 100 % au 31/12/2025
- Vacance financière : 0,00 % au 31/12/2025
- Visibilité locative : baux de très longue durée
- Répartition du risque : diversification géographique importante
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion vise à constituer et valoriser un patrimoine hôtelier diversifié, réparti entre la France et l'Europe, pour capter les dynamiques des différents marchés touristiques. Le pilotage financier intègre le recours à l'endettement de manière mesurée, le ratio de LTV s'élevant à 24,87 %, utilisé comme un levier pour soutenir les acquisitions sans surexposer le fonds. Sur le plan locatif, l'accent est mis sur la pérennité des revenus, illustrée par la signature de baux longs qui permettent de traverser les cycles économiques, notamment dans un contexte de normalisation du secteur hôtelier où la fréquentation compense la stabilisation des prix moyens. Cette approche, couplée à l'intégration de critères ESG dans le cadre de son second cycle ISR, témoigne d'une cohérence globale entre la sélection rigoureuse des exploitants et le maintien des fondamentaux techniques et financiers de la SCPI.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
320,34 M€
Nombre de parts
318 447 (31/12/2025)
Nombre d’associés
5 670 (31/12/2025)
Parts en attente
0 (31/12/2025)
Valeur de réalisation
874,70 € (31/12/2025)
Valeur de retrait
900,00 € (08/04/2026)
Valeur de reconstitution
1 064,31 € (31/12/2025)
Valeur IFI ATREAM Hôtels
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI ATREAM Hôtels
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
5,05%
TDVM en 2025
4,74 %
TRI 2025 (5 ans)
2,69 %
Dernier prix acquéreur
1 000,00 €
Minimum de souscription
5 parts
soit 5 000,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
47,40 € (pour 2024)
Dividendes bruts
50,47 € (pour 2025)
Période de confrontation
Mensuel
Assurance vie
Oui : ASS_GeneraliVie
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
5,39 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
232 855,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI ATREAM Hôtels
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI ATREAM Hôtels, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI ATREAM Hôtels ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI ATREAM Hôtels ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...