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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Souscription en ligne
243,75 €
description de la scpi
La SCPI Esprit Horizon, gérée par Spirit REIM Services, est une SCPI de rendement à capital variable, connectée aux entreprises des territoires. Elle vise à offrir aux investisseurs une diversification patrimoniale en investissant majoritairement dans des parcs d’activités et locaux d’activités, tout en se réservant la possibilité d’investir de manière opportuniste dans d’autres classes d’actifs telles que les bureaux, commerces, résidences gérées ou hôtels. Elle affiche un taux de distribution cible non garanti de 6 % et un TRI annuel cible de 5,5 % sur 8 ans, avec une distribution mensuelle. Le prix de souscription est fixé à 250 € par part (243,75 € jusqu'au 31 décembre 2025), avec un minimum de deux parts, et l’entrée en jouissance intervient le 1er jour du 6ᵉ mois suivant la souscription. La société de gestion s’appuie sur l’expérience du Groupe Spirit, leader français des parcs d’activités, disposant d’un important sourcing off-market et d’une expertise reconnue dans la gestion et la valorisation d’actifs tertiaires.
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI Esprit Horizon repose sur la recherche de rendements pérennes à travers des investissements ciblés dans des actifs à fort potentiel situés en périphérie urbaine ou dans des zones économiques stratégiques. Ces biens, essentiels au tissu économique local, visent à soutenir les PME/PMI françaises et européennes tout en générant des revenus locatifs stables grâce à des baux longs (6 à 9 ans). La SCPI privilégie des actifs polyvalents, accessibles et résilients, bénéficiant d’une demande structurelle croissante liée à la logistique urbaine, aux activités industrielles légères et technologiques.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
n/c
Nombre de parts
-
Nombre d’associés
-
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
-
Valeur de retrait
236,44 € (08/10/2025)
Valeur de reconstitution
-
Valeur IFI Esprit Horizon
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Esprit Horizon
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Esprit Horizon
Taux de distribution
-
TDVM
-
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
243,75 €
Minimum de souscription
2 parts
soit 487,50 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
-
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
15,60 % TTC
Frais de souscription
N.C
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