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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Souscription en ligne
0,00 %
PRIX DE LA PART
Au 22/08/2026
250,00 €
soit + 2.56 % entre le 10/09/2025 et le 01/04/2026
description de la scpi
SCPI Esprit Horizon est une SCPI de rendement gérée par SPIRIT REIM Services, créée le 10/09/2025, pensée pour capter le potentiel des locaux d’activités et des parcs d’activités, un segment porté par les besoins opérationnels des entreprises. Son approche privilégie des actifs utiles au tissu économique local, avec la possibilité d’arbitrages opportunistes vers d’autres typologies immobilières lorsque les conditions de marché s’y prêtent.
Déjà dotée d’une première taille avec une capitalisation de 2 831 943,00 € au 30/06/2026, la SCPI réunit 44 associés pour 11 714 parts et s’appuie sur un patrimoine de 1 261 m². À la même date, elle affiche un taux d’occupation financier et immobilier de 100,00 % (vacance financière 0,00 %), avec 1 locataire, illustrant une mise en exploitation intégrale. Pour l’investisseur, l’objectif est clair : viser un rendement prévisionnel de 6,00 % en 2026 (avant impôts, non garanti) et une dynamique de performance cohérente avec un TRI cible de 5,50 %.
- Positionnement différenciant sur les parcs et locaux d’activités, un marché à la fois résilient et dynamique.
- Revenus mensuels pour une lecture plus régulière du rendement (selon les modalités de distribution).
- Gestion intégrée (asset, property et fund management) pour piloter l’ensemble de la chaîne de valeur et renforcer la maîtrise opérationnelle.
- Expertise du Groupe Spirit, acteur reconnu des locaux d’activités, avec une capacité de sourcing et de valorisation adaptée à ce segment.
- Parcours de souscription 100 % digitalisé, avec des outils modernes et la possibilité de mettre en place une épargne programmée.
stratégie de la scpi
La stratégie de la SCPI Esprit Horizon repose sur la recherche de rendements pérennes à travers des investissements ciblés dans des actifs à fort potentiel situés en périphérie urbaine ou dans des zones économiques stratégiques. Ces biens, essentiels au tissu économique local, visent à soutenir les PME/PMI françaises et européennes tout en générant des revenus locatifs stables grâce à des baux longs (6 à 9 ans). La SCPI privilégie des actifs polyvalents, accessibles et résilients, bénéficiant d’une demande structurelle croissante liée à la logistique urbaine, aux activités industrielles légères et technologiques.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
2,83 M€
Nombre de parts
11 714 (30/06/2026)
Nombre d’associés
44 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
232,52 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
235,00 € (22/08/2026)
Valeur de reconstitution
252,16 € (30/06/2026)
Valeur IFI Esprit Horizon
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Esprit Horizon
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
0,00%
TDVM en 2025
0,00 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
250,00 €
Minimum de souscription
2 parts
soit 500,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
-
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
15,60 % TTC
Frais de souscription
N.C
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