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“Excellent”, 165 avis
Foncière des Praticiens - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
1 100,00 €
5,50 %
description de la scpi
Lancée en 2017, la SCPI Foncière des Praticiens, gérée par Foncière Magellan, est spécialisée dans l’immobilier de santé. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 159 757 341 €, répartie entre 2 421 associés. Son patrimoine se compose de 22 actifs immobiliers, exclusivement dédiés à la santé (100 %), situés intégralement en régions (100 %). Ces biens, loués à 83 locataires, bénéficient d’un taux d’occupation financier élevé de 97,24 %.
Avec un taux de distribution 2023 de 5,4 % et une moyenne triennale de 5,2 %, la SCPI démontre son rendement attractif. Proposée à un prix de part de 1 100 € (minimum d’une part), elle est accessible en pleine propriété, à crédit ou via des versements programmés. Les indicateurs financiers détaillés sont disponibles dans le bulletin trimestriel. Son positionnement sectoriel et ses performances récurrentes lui valent des avis positifs et renforcent son attractivité pour les investisseurs.
Avec un taux de distribution 2023 de 5,4 % et une moyenne triennale de 5,2 %, la SCPI démontre son rendement attractif. Proposée à un prix de part de 1 100 € (minimum d’une part), elle est accessible en pleine propriété, à crédit ou via des versements programmés. Les indicateurs financiers détaillés sont disponibles dans le bulletin trimestriel. Son positionnement sectoriel et ses performances récurrentes lui valent des avis positifs et renforcent son attractivité pour les investisseurs.
stratégie de la scpi
La SCPI a pour objet l'acquisition directe ou indirecte, y compris en l'état futur d'achèvement, et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif destiné à des activités médicales ou des activités connexes aux activités médicales ou de locaux à usage de bureaux ou de commerces liés à ces activités.
Pour les besoins de cette gestion, elle peut procéder à des travaux de toute nature dans ces immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergitiques.
Elle peut acquérir des équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des immeubles.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
165,00 M€
Nombre de parts
150 136 (31/03/2025)
Nombre d’associés
2 604 (31/03/2025)
Parts en attente
0 (31/03/2025)
Valeur de réalisation
958,18 € (31/12/2024)
Valeur de retrait
1 012,00 € (12/07/2025)
Valeur de reconstitution
1 083,36 € (31/12/2024)
Valeur IFI Foncière des Praticiens
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Foncière des Praticiens
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Foncière des Praticiens
Taux de distribution en 2024
5,50%
TDVM en 2024
5,04 %
TRI 2024 (5 ans)
4,68 %
Dernier prix acquéreur
1 100,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 1 100,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 7eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
55,40 € (pour 2023)
Dividendes bruts
60,50 € (pour 2024)
Période de confrontation
Mensuel
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
5,77 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
74 788,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
10,20 % TTC
Frais de souscription
8,00 % HT ou TTI
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