SCPI Unidelta

Créée le : 06/08/1990 | N° Agrément AMF : GP-14 000017 23/06/2014

demande de renseignements

Dernier prix acquéreur pour une part au 31/05/2017

1 322,40€

2,13%
entre le 28/04/2017
et le 31/05/2017

Pas d'augmentation de capital en cours

Marché Secondaire

Description de la SCPI Unidelta

La SCPI UNIDELTA dispose d'un patrimoine régional dans le grand quart sud est de la France, construit dans la durée et d'une très bonne expertise du marché de l'immobilier d'entreprise, lui permettant : • une gestion plus active des patrimoines en optimisant les arbitrages immobiliers porteurs d'une meilleure valorisation à terme, • une atténuation du risque locataire grâce à une plus grande mutualisation des immeubles et des locataires, • une plus grande régularité du revenu distribué grâce à la diversification du patrimoine, • une meilleure liquidité du marché secondaire grâce à un nombre plus élevé de parts.

Stratégie de la SCPI Unidelta

SCPI UNIDELTA regroupe des patrimoines comparables en nature et géographiquement complémentaires. Son actif est exclusivement constitué d'immobilier d'entreprise, situé en province (99%) et en Île-de-France (1%).

Bien qu'UNIDELTA ne s'interdise pas d'investir sur toute la France, elle réalise la plupart de ses investissements dans le Grand Quart Sud-Est de la France et notamment dans les grandes métropoles suivantes : Lyon, Montpellier, Aix-en-Provence, Marseille, Grenoble, Toulouse, Nice, Annecy. Les investissements sont composés d'immobilier tertiaire diversifié (immobilier d'entreprise, immobilier commercial).

Les acquisitions portent aussi bien sur des actifs construits et récents, générant des revenus potentiels immédiats, que sur des actifs acquis en état futur d’achèvement générateurs de revenus potentiels différés mais présentant des qualités techniques souvent supérieures.

Parallèlement à cette volonté de développement, UNIDELTA a engagé en 2016 une politique de cession de certains actifs anciens et de renouvellement du patrimoine afin de répondre à une demande locative plus exigeante et conforter ou améliorer la valeur, la qualité et le rendement global du portefeuille.

Société de gestion : Deltager

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Bureaux

Capital

fixe

Capitalisation

290,82 M€ ( 31/03/2017)

Nombre de parts

221 396 (31/03/2017)

Nombre d'associés

5 962 (31/03/2017)

Parts en attente

75 (31/03/2017)

Valeur de réalisation

1 155,28 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

1 200,00 € (31/05/2017)

Conditions de souscription

TDVM

5,06% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

1 322,40 € (31/05/2017)

Min. de souscription

1 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

66,00 € (pour 2016)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

9,64% (31/12/2015)

Provision gros travaux

16,97% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

8,60%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Unidelta

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Stratégie de la SCPI Unidelta

Société de gestion : Deltager

Caractéristiques principales

Conditions de souscription

Ratio importants

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