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“Excellent”, 165 avis
Osmo Energie - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
300,00 €
4,67 %
description de la scpi
Osmo Energie est une Societe Civile de Placement Immobilier qui se positionne sur le marche europeen a travers une strategie de diversification immobiliere. Au 30 septembre 2025, la capitalisation de ce vehicule s’eleve a 67 360 000 euros, repartie entre 3 612 associes pour un total de 236 129 parts. Le patrimoine se compose de 19 actifs immobiliers pour une surface totale de 32 220 metres carres, accueillant actuellement 23 locataires. Les indicateurs de performance du troisieme trimestre 2025 confirment une pleine exploitation du parc avec un taux d’occupation financier de 100 % et un taux de recouvrement des loyers atteignant egalement 100 %. Bien que le taux d occupation physique ne soit pas communique ce trimestre, l integralite des revenus theoriques est encaissee. La typologie des biens repose principalement sur des bureaux et des commerces de centre-ville. Cette structure descriptive illustre une phase de croissance maitrisee du fonds, qui s appuie sur une base d actifs entierement loues pour generer ses revenus locatifs dans un contexte de marche en mutation.
stratégie de la scpi
La strategie d Osmo Energie repose sur une selection rigoureuse d actifs situes en France, en Irlande et au Royaume-Uni, avec une orientation marquee vers les secteurs des bureaux et des commerces de proximite. Le fonds privilegie des acquisitions opportunistes offrant des rendements immobiliers moyens superieurs a 7,5 %, comme l illustrent les recents investissements realises au coeur de Londres et dans des metropoles françaises comme Paris ou Dijon. L endettement est utilise comme un outil de gestion avec un ratio LTV de 5,50 %, permettant d accompagner le developpement du portefeuille tout en maintenant un levier financier modere et conforme aux objectifs de la societe. La gestion locative s appuie sur la stabilite des contrats en place, affichant une duree moyenne residuelle des baux de 5,90 ans. Cette organisation assure une visibilite sur les flux futurs et une adequation entre la collecte de capitaux et le rythme des investissements. La gestion globale demontre une coherence entre les objectifs de rendement et la selection geographique des actifs, permettant de viser un taux de distribution annuel de 7 %.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
67,36 M€
Nombre de parts
236 129 (30/09/2025)
Nombre d’associés
3 612 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
238,92 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
264,00 € (28/01/2026)
Valeur de reconstitution
292,31 € (30/06/2025)
Valeur IFI Osmo Energie
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Osmo Energie
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2024
4,67%
TDVM en 2024
n/c
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 300,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
14,00 € (pour 2024)
Dividendes bruts
14,00 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,17 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
10,80 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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