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“Excellent”, 165 avis
Osmo Energie - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
300,00 €
7,00 %
description de la scpi
Osmo Énergie est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Mata Capital, conçue pour capter des opportunités immobilières en France et en Europe sur plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, hôtellerie, logistique). Créée le 12/03/2024, elle s’inscrit dans une dynamique de croissance rapide tout en recherchant une qualité locative élevée : au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 119 110 000 €, portée par 6 627 associés et 397 045 parts.
Le portefeuille représente 54 476 m² et est loué à 40 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 % au 30/06/2026. Côté performance, Osmo Énergie vise un positionnement ambitieux avec un taux de distribution annuel de 7,00 % en 2025, un rendement prévisionnel de 6,00 % en 2026 et un TRI cible de 6,50 % en 2025, dans une logique de régularité des revenus et de diversification des moteurs de performance.
- Investissement responsable : classification Article 9 SFDR, avec une approche orientée vers la réduction de la consommation énergétique et l’amélioration des performances environnementales des actifs.
- Accessibilité : prix de part à 300 €, facilitant l’entrée progressive et la constitution d’un portefeuille immobilier diversifié.
- Expérience moderne : souscription et gestion 100 % digitales, avec des dividendes mensuels pour un suivi plus fluide de vos revenus potentiels.
stratégie de la scpi
La strategie d Osmo Energie repose sur une selection rigoureuse d actifs situes en France, en Irlande et au Royaume-Uni, avec une orientation marquee vers les secteurs des bureaux et des commerces de proximite. Le fonds privilegie des acquisitions opportunistes offrant des rendements immobiliers moyens superieurs a 7,5 %, comme l illustrent les recents investissements realises au coeur de Londres et dans des metropoles françaises comme Paris ou Dijon. L endettement est utilise comme un outil de gestion avec un ratio LTV de 5,50 %, permettant d accompagner le developpement du portefeuille tout en maintenant un levier financier modere et conforme aux objectifs de la societe. La gestion locative s appuie sur la stabilite des contrats en place, affichant une duree moyenne residuelle des baux de 5,90 ans. Cette organisation assure une visibilite sur les flux futurs et une adequation entre la collecte de capitaux et le rythme des investissements. La gestion globale demontre une coherence entre les objectifs de rendement et la selection geographique des actifs, permettant de viser un taux de distribution annuel de 7 %.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
119,11 M€
Nombre de parts
397 045 (30/06/2026)
Nombre d’associés
6 627 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
247,06 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
264,00 € (28/07/2026)
Valeur de reconstitution
303,86 € (30/06/2026)
Valeur IFI Osmo Energie
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Osmo Energie
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,00%
TDVM en 2025
5,79 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 300,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
17,36 € (pour 2024)
Dividendes bruts
21,00 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,83 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
10,80 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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