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“Excellent”, 165 avis
Osmo Energie - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
300,00 €
7,00 %
description de la scpi
Osmo Énergie est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Mata Capital, conçue pour capter des opportunités immobilières en France et en Europe sur plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, hôtellerie, logistique). Au 31/03/2026, elle réunit 5 574 associés pour une capitalisation de 100 450 000 €, soit 334 836 parts, et s’appuie sur un patrimoine de 46 868 m² loué à 36 locataires.
La SCPI affiche une exploitation très solide, avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière nulle au 31/03/2026, des indicateurs clés pour la régularité des revenus. Côté performance, Osmo Énergie a servi un taux de distribution annuel de 7 % en 2025 et vise un rendement prévisionnel de 6 % en 2026, avec un TRI cible de 6 %. Un positionnement qui combine recherche de rendement et diversification, dans un marché où la sélection des actifs et la qualité locative font la différence.
- Orientation durable : classification Article 9 SFDR, avec une démarche d’investissement responsable et un focus sur la réduction des consommations énergétiques.
- Accessibilité : prix de part à 300 €, facilitant une entrée progressive et adaptée à différents profils d’investisseurs.
- Expérience 100 % digitale : souscription et suivi simplifiés, avec des dividendes mensuels pour une gestion plus flexible de la trésorerie.
- Diversification immobilière et géographique : exposition multi-actifs et multi-zones pour lisser les cycles et multiplier les relais de performance.
stratégie de la scpi
La strategie d Osmo Energie repose sur une selection rigoureuse d actifs situes en France, en Irlande et au Royaume-Uni, avec une orientation marquee vers les secteurs des bureaux et des commerces de proximite. Le fonds privilegie des acquisitions opportunistes offrant des rendements immobiliers moyens superieurs a 7,5 %, comme l illustrent les recents investissements realises au coeur de Londres et dans des metropoles françaises comme Paris ou Dijon. L endettement est utilise comme un outil de gestion avec un ratio LTV de 5,50 %, permettant d accompagner le developpement du portefeuille tout en maintenant un levier financier modere et conforme aux objectifs de la societe. La gestion locative s appuie sur la stabilite des contrats en place, affichant une duree moyenne residuelle des baux de 5,90 ans. Cette organisation assure une visibilite sur les flux futurs et une adequation entre la collecte de capitaux et le rythme des investissements. La gestion globale demontre une coherence entre les objectifs de rendement et la selection geographique des actifs, permettant de viser un taux de distribution annuel de 7 %.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
100,45 M€
Nombre de parts
334 836 (31/03/2026)
Nombre d’associés
5 574 (31/03/2026)
Parts en attente
0 (31/03/2026)
Valeur de réalisation
247,06 € (31/03/2026)
Valeur de retrait
264,00 € (13/06/2026)
Valeur de reconstitution
304,02 € (31/03/2026)
Valeur IFI Osmo Energie
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Osmo Energie
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,00%
TDVM en 2025
5,79 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 300,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
17,36 € (pour 2024)
Dividendes bruts
21,00 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,17 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
10,80 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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