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“Excellent”, 165 avis
Osmo Energie - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
300,00 €
7,00 %
description de la scpi
Osmo Énergie est une SCPI de rendement gérée par Mata Capital, pensée pour capter des opportunités immobilières en France et en Europe au sein d’une allocation diversifiée (bureaux, commerces, hôtellerie, logistique). Au 31/12/2025, la SCPI s’appuie sur une base solide avec 79 460 000 € de capitalisation, 4 443 associés et 276 413 parts, illustrant une dynamique de collecte et de développement du patrimoine.
Le portefeuille totalise 42 790 m² et est loué à 35 locataires, avec un niveau d’exploitation particulièrement élevé : 99,3 % de taux d’occupation financier et une vacance financière limitée à 0,70 % au 31/12/2025. Cette qualité locative vise à soutenir une distribution régulière, avec un taux de distribution annuel de 7 % annoncé pour 2025, un rendement prévisionnel de 6 % et un TRI cible de 6 % (2025).
- Orientation responsable : classée Article 9 SFDR, la SCPI intègre une démarche d’investissement durable, notamment via la recherche de réduction des consommations énergétiques et l’amélioration du profil environnemental des immeubles.
- Accessibilité : prix de part à 300 €, permettant de démarrer progressivement et de diversifier plus facilement son épargne immobilière.
- Simplicité et flexibilité : souscription et gestion 100 % digitales, avec des dividendes mensuels pour une expérience plus fluide et un suivi facilité.
stratégie de la scpi
La strategie d Osmo Energie repose sur une selection rigoureuse d actifs situes en France, en Irlande et au Royaume-Uni, avec une orientation marquee vers les secteurs des bureaux et des commerces de proximite. Le fonds privilegie des acquisitions opportunistes offrant des rendements immobiliers moyens superieurs a 7,5 %, comme l illustrent les recents investissements realises au coeur de Londres et dans des metropoles françaises comme Paris ou Dijon. L endettement est utilise comme un outil de gestion avec un ratio LTV de 5,50 %, permettant d accompagner le developpement du portefeuille tout en maintenant un levier financier modere et conforme aux objectifs de la societe. La gestion locative s appuie sur la stabilite des contrats en place, affichant une duree moyenne residuelle des baux de 5,90 ans. Cette organisation assure une visibilite sur les flux futurs et une adequation entre la collecte de capitaux et le rythme des investissements. La gestion globale demontre une coherence entre les objectifs de rendement et la selection geographique des actifs, permettant de viser un taux de distribution annuel de 7 %.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
100,45 M€
Nombre de parts
334 836 (31/03/2026)
Nombre d’associés
5 574 (31/03/2026)
Parts en attente
0 (31/03/2026)
Valeur de réalisation
247,06 € (31/03/2026)
Valeur de retrait
264,00 € (29/04/2026)
Valeur de reconstitution
304,02 € (31/03/2026)
Valeur IFI Osmo Energie
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Osmo Energie
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,00%
TDVM en 2025
5,79 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 300,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
17,36 € (pour 2024)
Dividendes bruts
21,00 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
-
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
N/R
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,17 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
10,80 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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