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“Excellent”, 165 avis
Telamon Borea - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
237,50 €
description de la scpi
Lancée en avril 2025, la SCPI Telamon Borea est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Telamon, société de gestion agréée par l’AMF. Elle s’inscrit dans la continuité de la stratégie d’investissement responsable du groupe, après le succès de la SC NAO Logistics, et vise à constituer un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers en France et en Europe.
La SCPI investit dans une grande variété de typologies : logistique, parcs d’activité, locaux industriels, bureaux, commerces, hôtellerie, résidences gérées (santé, éducation, médico-social, loisirs) et résidentiel. À titre accessoire, elle peut également détenir des actifs liés aux énergies renouvelables. Son ambition est double : générer des revenus réguliers via des baux locatifs sécurisés et capter une valorisation progressive du patrimoine dans un contexte de marché offrant des opportunités d’acquisition.
Pensée pour une détention longue (durée conseillée de 10 ans), la SCPI propose une distribution mensuelle, un prix de souscription fixé à 237,50 € la part et un minimum d’entrée de 4 parts. Avec un taux de distribution cible de 6,25 % et un TRI visé de 7 % net de frais, Telamon Borea permet aux investisseurs d’accéder à une stratégie immobilière diversifiée et durable (classée article 8 SFDR et en processus de labellisation ISR), tout en acceptant les risques liés à la liquidité, à la conjoncture immobilière et au recours limité à l’endettement.
La SCPI investit dans une grande variété de typologies : logistique, parcs d’activité, locaux industriels, bureaux, commerces, hôtellerie, résidences gérées (santé, éducation, médico-social, loisirs) et résidentiel. À titre accessoire, elle peut également détenir des actifs liés aux énergies renouvelables. Son ambition est double : générer des revenus réguliers via des baux locatifs sécurisés et capter une valorisation progressive du patrimoine dans un contexte de marché offrant des opportunités d’acquisition.
Pensée pour une détention longue (durée conseillée de 10 ans), la SCPI propose une distribution mensuelle, un prix de souscription fixé à 237,50 € la part et un minimum d’entrée de 4 parts. Avec un taux de distribution cible de 6,25 % et un TRI visé de 7 % net de frais, Telamon Borea permet aux investisseurs d’accéder à une stratégie immobilière diversifiée et durable (classée article 8 SFDR et en processus de labellisation ISR), tout en acceptant les risques liés à la liquidité, à la conjoncture immobilière et au recours limité à l’endettement.
stratégie de la scpi
Telamon Borea adopte une stratégie diversifiée et responsable, tournée vers l’immobilier d’entreprise et résidentiel en France et en Europe. Elle cible une large gamme d’actifs – logistique, parcs d’activités, industriels, bureaux, commerces, hôtellerie, résidences gérées et santé – avec pour objectif de combiner rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation à long terme. La SCPI privilégie des immeubles fonctionnels et modulables, situés dans des zones économiques dynamiques et à proximité des grands axes de communication, afin d’attirer des locataires de qualité et de sécuriser des flux de loyers réguliers Cette allocation équilibrée vise à profiter d’opportunités de marché tout en maintenant une diversification sectorielle et géographique.
Classée article 8 SFDR et en cours de labellisation ISR, la stratégie intègre pleinement les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance, avec un suivi renforcé de la performance ESG des actifs.Enfin, Telamon Borea peut recourir à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur du patrimoine, afin d’optimiser la gestion financière tout en restant dans un cadre prudent.
Classée article 8 SFDR et en cours de labellisation ISR, la stratégie intègre pleinement les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance, avec un suivi renforcé de la performance ESG des actifs.Enfin, Telamon Borea peut recourir à l’endettement dans la limite de 30 % de la valeur du patrimoine, afin d’optimiser la gestion financière tout en restant dans un cadre prudent.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
n/c
Nombre de parts
-
Nombre d’associés
-
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
-
Valeur de retrait
209,00 € (07/10/2025)
Valeur de reconstitution
-
Valeur IFI Telamon Borea
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instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Telamon Borea
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Telamon Borea
Taux de distribution
-
TDVM
-
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
237,50 €
Minimum de souscription
4 parts
soit 950,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
N.C
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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