SCPI Reximmo Patrimoine 4

Reximmo Patrimoine 4 est une SCPI fiscale Malraux gérée par Amundi Immobilier, créée le 18/08/2014. Son objectif est clair : constituer et piloter un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles anciens à fort caractère, acquis en direct ou indirectement, puis restaurés dans le cadre du dispositif Malraux.

La stratégie d’investissement privilégie des biens situés au cœur des centres-villes historiques, au sein de secteurs bénéficiant d’une protection patrimoniale (secteurs sauvegardés, quartiers anciens dégradés, zones de protection et aires de mise en valeur). Le patrimoine est principalement orienté habitation, avec la possibilité d’intégrer des commerces en pied d’immeuble selon les opportunités, afin de diversifier les sources de loyers et d’accompagner la dynamique urbaine des emplacements sélectionnés.

• Positionnement fiscal : recherche d’optimisation via le cadre Malraux, en contrepartie d’un investissement orienté long terme.
• Gestion mutualisée : accès à un portefeuille diversifié et administré par un acteur de référence.
• Indicateurs clés : capitalisation de 54 593 375,00 € au 31/12/2025, 2 582 associés et 25 691 parts à la même date, pour une surface patrimoniale de 9 815 m² au 31/12/2025.
• Occupation : taux d’occupation financier de 89,35 % au 31/03/2018 (vacance financière 10,65% à la même date).